Как живут в таиланде

Работа в Паттайе для русских

Такое количество людей одной национальности в одном городе заняты разными видами деятельности. Кто-то работает инструктором по кайту, учителем, менеджером и предпринимателем в туристической индустрии, в офисах, в одной из православных церквей города или на собственном предприятии.

on Freepik

По данным South China Morning Post, есть и русские кафе в Паттайе. В месте с ресторанами, всего в городе насчитывается около 40 подобных заведений. Русская кухня в Паттайе пользуется спросом не только у местных жителей, но и у туристов.

Россияне активно инвестируют в недвижимость по всему Таиланду, в том числе в Паттайе. Это связано не только с доступными ценами, прекрасной погодой, отличным уровнем жизни и дружелюбными тайцами. Инвестиционные возможности в России нередко хуже, не дают такой прибыли, как в стране улыбок.

В связи с этим некоторые русские владеют недвижимостью в Паттайе и решили там уйти на пенсию. Интересно также, что лишь незначительное меньшинство из них одиноки. Большинство выходцев из России либо состоят в отношениях, либо женаты, имеют детей.

Среднее образование в Таиланде для детей, школьников. Список школ, рейтинг, цены на учебу

Система среднего образования в Таиланде по структуре напоминает российскую: две ступени (начальная и средняя), каждая из которых разделена на два этапа. В целом же обучение в средней школе занимает 12 лет (с 6 до 17).

Учебный год начинается в мае (исключение международные учебные заведения, а в конце каждого учебного года школьники сдают обязательные экзамены. В системе обучения принята буквенная система оценок, как в США, где A – отлично, а F – неудовлетворительно.

Мировоззрение тайцев отражается и на образовательной сфере, что может быть непривычным для русского человека. Мягкое отношение к детям, запрет на любые наказания (учитель не может даже повысить голос), жизнь по принципу «санук сабай» (веселье и гармония) — все это делает тайскую школу местом, где детям очень комфортно находиться. Поэтому иностранцы, приезжающие в королевство, отдают предпочтение международным учебным заведениям. Аттестат международного образца, качество знаний по европейским стандартам и свободное владение английским позволят ребенку в дальнейшем продолжить обучение за рубежом. Частные школы тоже дают неплохие знания (в большинстве), но аттестат по окончанию выдается тайский. Стоимость обучения для иностранцев зависит от престижности заведения, минимум — 30 000฿ в год. К лучшим школам можно отнести:

  • International School of the Eastern Seaboard (международная школа в Паттайе);
  • Regents International school (Паттайя);
  • British International School (Пхукет);
  • русские «Знание» и «Дипломат» (Паттайя);
  • русская школа при Посольстве РФ в Бангкоке.

В 15 лет школьники королевства переходят на второй уровень среднего образования (Matthayom 4-6), где выбирают направление своего дальнейшего обучения. Есть два варианта: академическое (для тех, кто планирует поступать в вуз) и профессиональное (после получения аттестата идут работать).

Система высшего образования Таиланда представлена университетами (государственными, частными, международными). Обучение в них платное для всех, но цена доступная (иногда даже ниже, чем в частных школах) — от 15000฿ за семестр. Проживание в студенческих общежитиях уже входит в стоимость. Все высшие учебные заведения страны открыты для поступления иностранца, зачисление проходит на общих основаниях. Занятия проходит на английском и тайском, и знание этих языков — обязательное условие для поступления (в некоторых вузах достаточно знания английского). Самые лучшие университеты, чьи дипломы ценятся во всем остальном мире, находятся в Бангкоке и на Пхукете:

  • Chulalongkorn University, Бангкок. Входит в Топ-200 мирового рейтинга лучших вузов;
  • Mahidol University, государственный университет. Признан одним из лучших медицинских вузов мира. Центральный корпус расположен в Бангкоке;
  • Assumption University of Thailand, Бангкок. Престижный университет Таиланда. Более 100 программ подготовки бакалавриата (от медицины до искусства);
  • Kasetsart University, Бангкок. Входит во все мировые рейтинги университетов. Наибольшей популярностью пользуется программа подготовки инженеров. Один из лучших по качеству преподавания.

Дипломы тайских вузов ценятся работодателями во всем мире, а низкая стоимость обучения делает высшее международное образование доступным каждому.

Как арендовать

Таиланд – привлекательный и довольно популярный жаркий курорт для многих иностранных туристов. Однако эта страна не только райский уголок для отдыха от повседневной рутины.

Некоторые гости приезжают с более долгосрочными визитами – для покупки недвижимости и переезда в эту страну. Мотив для этого понятный – дешевые жилье, питание, услуги и постоянно теплый климат – магнит для иностранцев. Русские в Таиланде не просто «кучка» туристов – они превращаются в довольно массовую социальную структуру. И тайцы способствуют этому.

Для русскоязычных гостей в Паттайе основали Русский поселок — Baan Dusit Pattaya .

Baan Dusit Pattaya на карте

Baan Dusit Pattaya русский поселок в Паттайе

Это прекрасное место, где живут русскоговорящие жители, такие же как Вы. Все они прекрасные люди с корнями из стран снг, с которыми Вам не прийдется теперь скучать, и чувствовать себя в одиночестве вдали от дома. Комплекс состоит из 6 поселков, имеющих свое название и отличительные черты с большим количеством плюсов. Далее о поселках по подробнее.

Посмотреть расположение поселков Baan Dusit Patatya на карте

Поселки находятся в 20 минутах от города курорта Паттайи. В удобном местоположении от всех важных мест, в 4 минутах езды от пляжа, в 5 минутах от магазинов и Супермаркетов. Ну более подробно мы расскажем чуть ниже. В чем преимущество жизни за городом знает каждый, но мы еще раз их проговорим.

Преимущества жизни за городом Паттайи:

1 — Паттайя шумная — днем пробки, вечером пробки, ночью пробки. Все едут в Паттайю тусить, делать шопинг и просто отрываться ночью в клубах. В самом городе очень много приезжих, и разумеется прятаться от шума и движа все время в номерах или квартирах это глупо, Вы же приехали жить и наслаждаться жизнью. А значит жить за городом гораздо лучше, тут нет пробок, океан в 5 минутах езды, пляжи чище, море чище.

2 — Рядом все крупные торговые центры и супермаркеты (Macro — аналог Метро), Tesco Lotus, Big C) Где вы сможете купить все в дом, начиная от продуктов и заканчивая лампочкой или подарком родным.

3 — Рядом два тайских рынка. В 5 минутах от поселка находятся тайские рынки, где вы всегда сможете купить свежие продукты, фрукты, овощами, мясо, рыбу и всякую уже готовую еду. Вообще рынки тайские это отдельная история, которую я изложу в . Вам обязательно нужно там побывать. Особенные приятные ощущения от похода по рынку. Также рядом ночной рынок тайский, где по выходных всю ночь продают всякие вещи, технику и другие штуки нужные для дома. Там можно гулять пол ночи и уйти с покупками.

4 — Много достопримечательностей. Рядом с Вами гора с золотым Буддой, Храмы, виноградники с итальянским вином и ресторанами, священные земли, парк Нонг Нуч с красивейшим ландшафтным дизайном и много другое.

5 — В 5 минутах езды от Вас пляжи с чистым океаном и песком. Какой бы ни была вода но с поселком она рядом лазурней, чем в самом городе Паттайя.

6 — Трасса Сукхумвит. Нет, поселок не возле трассы. Он вдали, но к ней ехать пару минут на машине. оттуда идет развязка в любое направление. Особенно удобно, когда вы едете с аэропорта в Паттайю. намного удобней по трассе промчаться, свернуть к поселку и вы уже дома, чем кататься по городу в пробках уставший после прилета.

7 — Рядом спортзал, где русский тренер сделает Вам тело вашей мечты. А также много других спотрзалов. В самом поселке есть мини спортзал которого Вам хватит для поддержания формы.

Описание: русский посёлок в Паттайе стал местом комфортного проживания русских в своей языковой среде и культуре. Здесь созданы все условия – комфортные дома, развитая инфраструктура, возможность проводить досуг, русскоязычный детский сад недалеко от комплекса. В школах «Знание» и «Дипломат» в Паттайе ребёнок может проходить обучение на русском языке. Можно отдать ребёнка и в международную школу.

Русский посёлок в Паттайе – такое название получил комплекс коттеджный комплекс Baan Dusit Pattaya. Этот посёлок стал местом дислокации русской диаспоры – большинство домов в нём выкуплено нашими соотечественниками.

Обучение на русском языке в Паттайе ведётся в двух школах:

  • «Знание»;
  • «Дипломат».

Школа «Знание» находится в четырёхэтажном здании, расположенном в районе Пратумнак. В классах учатся по 10 человек, что даёт возможность индивидуального подхода. Ученикам предоставляются учебники из России. Материальная база школы представлена также компьютером и плазменными панелями.

Язык обучения – русский. Обучение в школе ведётся по государственным стандартам и по окончанию обучения выдаются аттестаты государственного образца. Учителя высшей категории из Москвы и Санкт-Петербурга помогут подготовить детей к ЕГЭ, но сам экзамен придётся сдавать в Санкт-Петербурге.

Обучение в этой школе обойдётся родителям в сумму около 200 000 бат.В школе работает группа продлённого дня. Предоставляются услуги питания и медицинского обслуживания. Организована доставка детей школьным автобусом. Питание, по отзывам мам, как в советской столовой, так что ваши дети будут чувствовать себя как на родине. Недостатками школы можно считать нехватку тетрадей, средний уровень подготовки по основным дисциплинам и слабый английский язык.

Цены на недвижимость в Русском поселке

Ценовая система на жилье в Таиланде имеет несколько зависимых показателей:

  1. Расположение района по отношению к центру города;
  2. Расстояние до пляжей и моря;
  3. Близость к объектам инфраструктуры;
  4. Развитость транспортной системы;
  5. Особенности постройки: площадь, отделка, количество комнат и т.д..

Условия покупки жилья при рассрочке оплаты

  1. Сначала нужно внести 50 000 бат депозита
  2. 10 % — ный контрактный платеж вносится в течение 30 дней;
  3. Дальнейшие 48 % формируются из ежемесячных платежей по 2% за 2 года;
  4. Оставшиеся 42 % — финальный платеж. Его можно рассрочить на 2 года по ставке в 10%;
  5. Покупатель оплачивает затраты при банковском переводе средств;
  6. Оформить покупку дома на свое имя иностранец не может;
  7. Купить или заказать постройку дома возможно лишь при оформлении договора на тайскую компанию либо оформить вместе с покупкой аренду недвижимости.

Средние цены на готовые построенные дома в Русском Поселке

Участок 6

  • дом типа «А»: 4 000 000 бат;
  • дом типа «В»: 4 300 000 бат;
  • тип «D»: 5 000 000 бат;
  • тип «С»: 6 400 000 бат.

Участок 5

  • «А»: 8 600 000 бат;
  • «А2»: 8 190 000 бат;
  • «В»: 9 500 000 бат;
  • «С»: 10 600 000 бат.

На остальных участках цены аналогичны объектам 6-го участка. Цены на таунхаусы определены аналогичным способом и имеют схожие значения.

Стоимость квартир в кондоминиумах

Здесь цены ниже и начинаются от 2 000 000 бат. Кондо – более бюджетная версия недвижимости в Таиланде. На заметку! 1 тайский бат стоит в среднем 1,78 рублей.

Шведы

Когда появились

Сложно сказать, когда первые шведские туристы прибыли в Паттайю — как и назвать первых гостей из Сиама в Швеции. Отношения между странами длятся уже несколько столетий (минимум с 1665 года), а официальное посольство открылось в 1963-м. Неожиданный факт: у Таиланда со Швецией давным-давно налажено экономическое и военное сотрудничество, более 20 тысяч тайцев несут свою культуру жителям северной страны, а количество проживающих в Таиланде шведов исчисляется десятками тысяч.

Как себя ведут

Местных шведов можно разделить на четыре типа. Пенсионеры, борющиеся с проблемами страховки для пожилых и прочими социальными неурядицами. Бизнесмены с хорошей репутацией. Набитые деньгами туристы, так любимые тайками. И «проблемные» люди — алкоголики, уничтожающие номера в гестхаусах, и прочие желающие присоединиться к «летучему дивизиону» выпрыгнувших из окна кондо.

Чем занимаются

Места сбора

Бары на Бич-роуд.

Johan, владелец гестхауса:

Сообщество шведских экспатов в Паттайе очень неоднородное, но нас всех объединяет одно — страсть к хорошей шведской кухне, найти которую здесь непросто. Все мы «испорчены» великолепными ресторанами Beefeater, Akvavit и News Steaks & Grill. Именно их можно назвать местом концентрации шведских гурманов

4

Улыбчивая страна с буддистским мировоззрением — что нужно знать русскому туристу?

Отдых в Паттайе на данный момент все больше ориентируется на русского туриста. Все чаще можно увидеть объявление на русском языке, услышать «привет» от тайского незнакомца, удивиться меню на русском языке. Тайцы хорошо относятся к русским, они всегда дружелюбны и улыбчивы, ведь русские со щедрой душой — это основная масса туристов и хлеб для паттайцев.

Паттайцы — это люди, которые постоянно излучают улыбки. Такой их менталитет и национальная культура. Тем не менее нужно соблюдать законы и традиции страны, чтобы не оказаться в неприятной ситуации:

осторожно относитесь к культуре храмов — для граждан Таиланда это святыни. Не фотографируйте помещения храмов, если это произошло, немедленно извинитесь перед тем, кто сделал вам замечание; проявляйте уважение к королевской семье, тайцам не нравится, когда обсуждают или критикуют политику; не прикасайтесь к голове тайца, даже из лучших побуждений. Голова в тайской культуре — священное место; проявляйте интерес и уважение к символу Будды, не оскверняйте священный образ

Голова в тайской культуре — священное место; проявляйте интерес и уважение к символу Будды, не оскверняйте священный образ.

Официальная религия Таиланда — буддизм. Она настолько сильно вписана в тайскую культуру, что для большинства стала философией жизни, мировоззрением. Каждый турист, даже не желая того, может наблюдать, как тайцы выражают свою преданность Будде. Например, зайдя в любой тайский дом, вы не сможете не заметить изображение священного буддистского образа — оно будет стоять на самом почетном и видном месте, а если вы наметили свой отдых на начало апреля и увидели, что тайцы обливают друг друга водой, не пугайтесь: это празднование Нового года.

В Таиланде особенная жизнерадостная культура, традиции которой не всегда вписываются в голову российского туриста. А что говорить о ритуалах и празднованиях, которые можно наблюдать, — вы когда-нибудь слышали о празднике слонов?

Если вы будете соблюдать простые правила национальных традиций, не станете смеяться над весьма странной культурой, будете уважать ритуалы, которые заметите на улицах или в храмовых комплексах, вас несомненно одарят живыми и широкими улыбками.

Интересное о стране

Нынешнее название (ранее государство носило имя Сиам до 1932 года) в переводе с тайского означает «свобода» и вполне оправдывает себя: в то время как ближайшие государства были под властью правления Великобритании и Франции, Таиланд единственный, кто смог сохранить свою независимость. Причиной же этому стала продуманная политика короля.

И до сих пор тут правит монарх без абсолютной власти правления, но он является Верховным Главнокомандующим и символизирует единство народа. Однако больше обязанностей во власти берет на себя парламент.

Короля же в истории народа больше ценят как покровителя всего населения. Царствующий правитель должен служить для благополучия всех жителей. Он не вмешивается в политику, так как его считают выше власти государственной.

Поэтому в стране очень любят и почитают королевскую семью. Сколько же людей верят в своего правителя? По оценкам переписи населения за 2017 год численность их составила почти 69 миллионов человек.

С декабря 2016 года правит король Маха Вачиралонгкорн, Рама X из династии Чакри. Ему 65 лет и он является старейшим принцем за историю государства. Тайцы очень чтили и уважали его отца, Короля Раму IX, (Пхумипхона Адульядет), который умер в том же 2016 году, а вот к нынешнему правителю отношение у тайцев не однозначное.

Бывший король Тайланда, Король Рама IX, он же Пхумипхон Адульядет

Он довольно эксцентричен по меркам Тайланда, и связывают это с тем, что в молодости Маха Вачиралонгкорн учился за пределами Тайланда, в странах, где нравы совершенно другие. У монарха уже было три жены и несколько любовниц. Он появился в аэропорту в слегка приспущенных джинсах и открытом топике, и эти фотографии облетели всю страну, вызвав резонанс.

Критиковать или выражать недовольство королем в Тайланде запрещено законом, поэтому тайцы, конечно, ничего не высказывают вслух. Однако в прессе уже появлялись скандальные заметки вокруг личности нового короля.

Новый Король Тайланда Рама X (Маха Вачиралонгкорн)

Ранние государства Таиланда начинают зарождаться еще в далеком 1238 году. Это значит, что в 2018 году страна празднует свой 780-й год рождения.

Славится страна своим производством риса, доставляя на прилавки мировых рынков до 9 миллионов тонн крупы. Конечно же,еще отсюда экспортирует любимые нами бананы, ананасы и кокосы.

Населениедовольно религиозно и проповедует буддизм. Тут очень ценится служение монахов и работа храмов. По всей территории Сиама можно увидеть множество монастырей и буддийских святилищ. Также некоторые тайцы исповедуют ислам и христианство.

Вас обслуживают вовсе не тайцы

А теперь приблизимся больше к быту простого населения. Интересный факт — приезжая загореть на пляже в курортный город, вы можете и не увидеть коренных жителей Сиама в сфере персонала, в магазинах, на заправках и среди официантов, вместо них будут представители других национальностей.

Например, в Паттайе их работает около 10 %. Для тайца подобная работа не считается престижной. Они заняты больше в банковском деле, строительной, автомобильной и химической промышленности.

Конечно, это не очень большой процента населения Таиланда. Среди тайцев есть и простой народ без высоких амбиций, работающий на мелких должностях. Правда больше не в курортных городах, а в больших промышленных, таких как Бангкок или Аюттхая, так как именно тут есть больше возможностей и рабочих мест.

Как появились русские в Паттайе?

Король Рама V и Император Николай 2

Паттайя, расположенная в часе езды к юго-востоку от Бангкока, была рыбацкой деревней до войны во Вьетнаме, когда на отдых и развлечение прибыли полчища американских солдат. С тех пор он стал быстро развивающимся туристическим направлением с печально известной секс-индустрией.

Многие посетители приезжают, чтобы исследовать район красных фонарей вокруг Вокинг-стрит. Хотя город также привлекает пенсионеров, семейных и одиноких людей, не интересующихся этой стороной Паттайи.

Ошибочно считать, что русские, переезжающие в Паттайю, это феномен, произошедший после распада Советского Союза в 1991 году. Это не так.

По данным Pattaya Mail, многие живут в городе с середины 1990-х годов. Но русские посещали Тайланд и жили в нём еще 200 лет назад. Вот лишь некоторые факты об этом:

  1. Музыку к оригинальному гимну Таиланда (ныне Королевскому гимну) написал русский композитор Петр Щуровский;
  2. Король Рама V окончил русскую военную академию;
  3. Русская дипломатическая миссия была открыта в Таиланде задолго до 1917 года (14 мая 1898 года).

Число русских, переезжающих в Паттайю, возросло после распада Советского Союза. Их число увеличилось еще больше после того, как Таиланд и Россия подписали двустороннее соглашение, упрощающее получение туристическими визами гражданами обеих стран.

Как россияне навсегда изменили жизнь Паттайи

Когда-то Паттайя была деревней, где отдыхали и развлекались американские военные. Теперь же это курортный город, где русские отдыхают семьями. Как и чем живет популярный у россиян курорт — в репортаже ТАСС.

Когда-то Паттайя была деревней, где отдыхали и развлекались американские военные. Теперь же это курортный город, где русские отдыхают семьями. Как и чем живет популярный у россиян курорт — в репортаже ТАСС.

С чего все началось: роды в Таиланде – Паттайя, Бангкок Паттайя госпиталь

Я. – Расскажи с чего все началось, как вам с Антоном пришла идея рожать в Таиланде?

Инесса – Все очень просто. Мы не хотели рожать ребенка в России. Хотели и собирались пожить в какой-нибудь теплой стране. А тут и беременность наступила. Так что недолго думая, упаковались и уехали в Паттайю.

Ребята в день вылета в Таиланд.

Где вы остановились, легко ли вам было определиться с жильем?

Антон – Мы списались по интернету с русским агентом и забронировали на первое время квартиру в кондо недалеко от Таппрайи. Правда по приезду оказалось, что она не совсем подходит для жизни – рядом велась стройка и была еще масса мелких недочетов вроде отсутствия недорогих кафе. Парень-агент, с которым мы договаривались о квартире, оказался адекватным, и нам удалось переехать в другое, более подходящее кондо, без потери депозита. Парк Лейн нам понравился сразу – довольно тихий район, рядом недорогой рынок и множество разнообразных тайских кафе, да и русскоговорящих соседей хоть и достаточно много, но большинство из них были «лонгстеерами», а значит, с ними всегда можно было обсудить нюансы жизни в Таиланде, попросить совета и т.д.

Давай вернемся к родам и вашему решению, вы остались довольны тем, что родили Даньку здесь?

палата в Бангкок Паттайя госпиталь – скорее гостиничный номер

( Нам кстати тоже.( Прим. авт.) Наша Даша старше Даника на 2 недели. О своем опыте родов в Бангкок Паттайя госпиталь в Таиланде я писала здесь)

Языковые проблемы

Продолжим отзыв нашего подписчика с одного стереотипа, гласящего, что русский язык самый сложный в мире. Нет ничего сложнее языков народов, живущих на полуострове Индокитай. Они фонетические. Незначительное изменение тона произносимого слова может превратить учтивое приветствие в грязное ругательство. Читайте статью, раскрывающую секреты тональности тайского языка.

Да, в Тайланде неплохо развита сеть языковых курсов, где можно обучиться английскому языку. Только вот желающих (точнее могущих) посещать их среди тайцев немного. Местные торговцы и гиды довольствуются ограниченным запасом иностранных слов, делающих возможным их общение с фарангами. Остальная масса тайцев вас не поймет, даже если вы этого очень захотите. Ведь даже язык жестов у них другой.

Но, даже более-менее выучив язык местных жителей, вы никогда не станете частью их общества, как это может произойти в Германии или Франции. На вашем пути станут различия в менталитете.

Но, даже более-менее выучив язык местных жителей, вы никогда не станете частью их общества, как это может произойти в Германии или Франции. На вашем пути станут различия в менталитете.

Магазины

Практически на каждом углу можно найти круглосуточные магазинчики 7-11 и Family mart. Ассортимент достаточно разнообразен. Напитки, сладости, чипсы, готовая еда, бытовые принадлежности, косметика, даже носки и майки – всё это можно купить в любом магазине.

Фрукты и овощи я предпочитаю покупать на рынках. Это отдельный колорит и каждый раз, прожив в Тайланде почти 5 лет, я встречаю что-то новое и неизвестное. Впрочем, продавцы радостно делятся секретами приготовления. Одно плохо – на тайском.

Цены на овощи круглый год одинаковые. Так помидоры стоят примерно 1$ за килограмм, огурцы чуть дешевле. Фрукты же в разное время и стоят по-разному. Цена на манго за год может колебаться от 30 бат (1$) до 150 (5$) за килограмм. Исключение составляют разве что бананы и папайя – они растут одинаково хорошо круглый год.

Фрукты и овощи я предпочитаю покупать на рынках. Это отдельный колорит и каждый раз, прожив в Тайланде почти 5 лет, я встречаю что-то новое и неизвестное. Впрочем, продавцы радостно делятся секретами приготовления. Одно плохо – на тайском.

Как купить дом или виллу в русском поселке Baan Dusit

Не все так просто как кажется, приехал с деньгами купил и все, а нет. По тайским законам иностранец может приобрести виллу в собственность, но только саму виллу, а с землей засада. Землю иностранец купить в Тайланде на свое имя не может, можно только брать в аренду на 30 лет, и в последствие продлевать аренду еще на 2 срока, в общей сложности 90 лет. Законы в королевстве постоянно ужесточаются, что будет в будущем неизвестно. На Ваш век, конечно, хватит, а какие трудности могут ждать наследников, большой вопрос.

Поэтому чаще всего покупают подобную недвижимость владельцы компаний. Если компания зарегистрирована в Королевстве, то она имеет право покупать землю, в данном случае это лучший вариант. Ну, или просто арендовать типовую виллу на длительный срок, пока каким-то образом не оформите гражданство Тайланда, или вид на жительство, но это уже отдельная тема для разговора.

Условия кредита, или рассрочки на приобретение виллы в русской деревне.

Не рассуждая, сразу по пунктам:

  • в качестве депозита вносим 50000 бат;
  • в течение 30 дней вносим предоплату в количестве 10% от общей суммы;
  • оформляем рассрочку под 2%, на два года 48% стоимости виллы;
  • оставшиеся 42% стоимости выплачиваем в течение еще 2-х лет под 10% годовых.

Все банковские переводы и обеспечение кредита за счет заемщика.

Как я уже писал выше застройщик готов построить виллу за Ваш счет с учетом пожеланий будущего собственника. Цена вопроса самого строительства примерно такая же, как и покупки готового дома. Но подготовка проекта, оформление необходимых документов и договора строительства будет за счет заказчика. Подготовка проекта и строительство виллы займет около 2-х лет, Строительство бассейна и других построек оплачивается будущим собственником отдельно. Маленький нюанс, все коммунальные платежи, предусмотренные местными властями, будущий собственник должен оплачивать с момента начала строительства.

ВИЗЫ В ТАИЛАНД

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Иммиграционного бюро Таиланда (Immigration office Immigration Bureau), иностранный гражданин, желающий въехать на территорию страны, должен получить визу в посольстве Королевства Таиланд или Генеральном консульстве Таиланда (за исключением вышеназванных стран).

Неиммиграционная виза

Обычно это однократная виза в Таиланд сроком действия 90 дней. Как и в случае с туристической визой, вы можете продлить свое пребывание, оформив визу на границе или в близлежащем городе. Возможно получение разрешения на работу и открытие банковского счета.

Неиммиграционная виза на 1 год

Эта виза является многократной и действительной для посещения Таиланда в течение 1 года. Однако для ее обновления придется каждые 90 дней проходить границу и получать визу в иммиграционном центре.

Брачная виза

Распространенное название − «годовое продление визы на основании брака». Это долгосрочная виза, которая выдается иностранцам, вступившим в брак с тайским гражданином.

Требования для получения Thai Marriage Visa:

  • подтверждение брака с гражданином/гражданкой Таиланда;
  • соответствие финансовым требованиям – депозит 400 000 батов (11 700 $) на счете в тайском банке, внесенный не позднее, чем за 2 месяца до подачи прошения на получение визы;
  • ежемесячный доход от 40 000 батов (1175 $).

Важно! Виза дает право пребывания на территории королевства в течение 12 месяцев с возможностью продления. По ней можно легально переехать в Таиланд и работать в стране после получения специального разрешения на трудовую деятельность

Пенсионная виза

Выдается гражданам старше 50 лет. Существует 2 варианта пенсионной визы:

  • категория O-A – позволяет пребывать в стране в течение 12 месяцев;
  • категория O-X – позволяет пребывать в стране в течение 10 лет.

Основные различия в условиях получения заключаются в критериях минимального дохода:

  • O-A – доход от 2000 $ + депозит на счету в тайском банке 25 000 $;
  • O-X – финансовый порог – 100 000 $. Сумму можно положить на счет целиком либо частично – 60 000 $ – депозит и 40 000 $ – подтвержденный доход.

Кроме этого, необходимо соответствовать общим требованиям:

  • возраст заявителя – 50 лет и старше;
  • отсутствие судимостей;
  • отсутствие запрещенных заболеваний.

Важно! Виза не дает права работать на территории Таиланда

Деловая виза

Эта виза специально разработана для людей, которые хотят легально вести бизнес в Таиланде. Она также известна как неиммиграционная деловая виза. Вы можете получить разрешение на работу, открыть банковский счет, однако вам все равно нужно продлевать визу каждые 90 дней.

Виза постоянного жителя

Чтобы претендовать на получение этой визы и легально переехать в Таиланд, вы должны находиться в королевстве в течение 3 лет. Если вы состоите в браке с тайцем в течение 5 лет, вы должны зарабатывать 30 000 батов (882 $) в месяц. Доход одиноких экспатов должен составлять от 80 000 батов (2300 $). Для получения долгосрочной визы резидента нужно предоставить налоговые декларации за 3 года, подтверждающие вышеуказанные требования к доходу.

Студенческая виза

Оформляется на школьников и студентов, которые планируют обучаться в международных образовательных учреждениях Таиланда. После оформления визы иностранцу выдается разрешение на 3-месячное проживание на территории королевства. Затем образовательное учреждение продлевает визу на 1 год, по истечении которого визу можно продлить еще на 12 месяцев и так до конца обучения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блокнот путешественника
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: