Как получить второй паспорт мальты через внж за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции как способ иммигрировать в Европу

Вне зависимости от выбранного для миграции государства процедура натурализации занимает минимум 5 лет и сопровождается большим количеством требований, обязательных к выполнению. Именно поэтому состоятельные иностранцы предпочитают участвовать в инвестиционной программе, позволяющей получить паспорт по ускоренной схеме.

Для россиян оформление гражданства Мальты за инвестиции занимает 1 или 3 года. Срок ожидания получения полноправного паспорта определяется объемом невозвратных инвестиций в национальный фонд. Пока инвестор не вступил в гражданство, он получает мальтийский вид на жительство. Данный статус позволяет при желании переехать на Мальту.

После успешной проверки биографии и репутации, а также выполнения всех финансовых условий заявитель должен принести присягу на верность стране второго гражданства. Когда все формальности соблюдены, бизнес-мигрант получает паспорт и сертификат о натурализации.

На сегодняшний день открыто для посещения 186 безвизовых стран для граждан Мальты. Инвестору разрешено жить на территории любого государства, входящего в Европейский Союз. Мальта поддерживает предпринимателей и создает благоприятные условия для ведения бизнеса в стране. Дети инвестора могут получать образование в вузах ЕС и пользоваться льготами при поступлении в мальтийские университеты.

Еще:

Почему для оформления вида на жительство и гражданства обращаются к нам?

Мы предлагаем бесплатные консультации, понимая, как важно клиенту выбрать единственное верное решение.
Мы работаем только в сфере инвестиционной иммиграции, интегрируя полученный опыт в цель инвестора.
Мы работаем только с официальными программами стран Евросоюза и Карибского бассейна, которые утверждены на законодательном уровне.
Перед подписанием контракта мы информируем о всех дополнительных сборах и затратах.
Чтобы оценить шансы инвестора на получение статуса, мы проводим предварительную проверку.
Мы сопровождаем процесс на каждом этапе и работаем исключительно на результат.
Мы на связи 24/7.

Мальта: плюсы и минусы — Языки на Мальте

Преимущество: Английский язык является официальным языком Мальты (наряду с мальтийским), и он достаточно широко распространен. Вы можете легко найти все государственные формы и документы на английском языке

Английский язык также используется для нанесения надписей на дорожные знаки, составления меню ресторанов и передачи другой важной информации через текст

Недостаток: Несмотря на то, что 88 процентов жителей Мальты говорят по-английски, мальтийцы также активно говорят и на своем уникальном мальтийском языке, и вас никогда не будут считать там «одним из своих», если вы владеете только английским. Ситуация дополнительно усугубляется ввиду того, что мальтийский язык, который является сочетанием арабского и итальянского, — это чрезвычайно трудный язык для изучения. Но как только вы им овладеете, то сможете более глубоко интегрироваться в местном сообщество!

Что дает ВНЖ на Мальте

Открытый въезд в страны Шенгенской зоны — особенно актуально для россиян;
Гибкий налоговый режим — на Мальте резиденты платят налог только с доходов вне страны, нет налога на подаренное, унаследованное, в некоторых случаях на имущество;
На территории Мальты есть офисы международных банков;
На Мальте процветают сфера туризма и рынок недвижимости. В среднем доход от сдачи в аренду жилья принесет инвестору 5% годовых;
Высокий уровень жизни — европейское здравоохранение, образование;
Высокие зарплаты;
Мальту можно назвать одной из самых экологически чистых стран мира;
Благоприятный теплый климат и Средиземное море.

Вид на жительство (ВНЖ/ПМЖ) Турции

В настоящее время Турецкая Республика является одним из самых популярных направлений для иммиграции граждан России и Беларуси. Страна предлагает несколько программ предоставления краткосрочных (ВНЖ) и долгосрочных (ПМЖ) разрешений на проживание в стране, с последующей возможностью получения гражданства.

Проще всего получить краткосрочный туристический ВНЖ (вид на жительство), который дает право длительного нахождения в стране и прочие привилегии. Но стоит иметь в виду, что данная программа не относится к иммиграционной и не дает прав на работу или последующее получение гражданства.

Подробно о новых правилах ВНЖ Турции читайте в следующей статье.

Если конечной целью оформления вида на жительство (ВНЖ) является именно получения турецкого гражданства, то в первую очередь стоит обратить внимание на инвестиционные программы. Действующее законодательство Республики предлагает 3 варианта вложений в местную экономику:

Инвестиции в государственные ценные бумаги, трасты, инвестфонды и т.д. в размере 500 000 USD и более на срок не менее 3 лет.
Создание турецкой компании с наймом не менее 50 местных специалистов, трудовые контракты которых должны включать социальное обеспечение минимум на 3 года.
Покупка земельного участка, жилой или коммерческой недвижимости оценочной стоимостью не менее 250 000 USD. Ограничение на продажу приобретенного объекта составляет 3 года.

Стоит отметить, что в связи с резким скачком спроса на ВНЖ за счет покупки недвижимости, турецкие власти всерьез обсуждают увеличение в ближайшее время минимальной пороговой стоимости до 400 тысяч USD. Поэтому если вы рассматриваете именно данный вариант программы, то специалисты нашего портала настоятельно рекомендуют поторопиться с подготовкой и подачей необходимых документов.

Добавим, что Турция относится к «дружественным» России юрисдикциям, что значительно облегчает технический вопрос осуществления инвестиций. Оплатить покупку и совершить необходимые транзакции можно напрямую со счетов российских банков.

Предоставить подробную информацию о всех доступных программах получения вида на жительство (ВНЖ/ПЖМ), подобрать оптимальный для вас объект недвижимости, подготовить и подать необходимые документы вам помогут международные эксперты портала International Wealth. Чтобы получить консультацию, свяжитесь с нами удобным вам способом.

Почему участвовать в MRP выгодно: преференции и льготы

стать резидентом Мальты

Налоговые льготы. Особый налоговый статус участника MRP позволяет ему уплачивать налог на любой получаемый на Мальте доход по льготной ставке 15% вместо 35%, пользоваться вычетами и возвратами (налогообложение некоторых видов дохода можно при грамотном планировании снизить до 0%).

MRP позволяет получить особый налоговый статус сразу, вместе с ВНЖ, без предварительного ожидания.

Комфортное проживание. Мальта с её мягким климатом и высоким уровнем жизни подойдёт для людей, ценящих комфорт и заботящихся о здоровье. Качество жизни, уровень медицинского обслуживания и безопасности на Мальте — одни из лучших в Европе.
Свобода перемещения. Участник может беспрепятственно путешествовать, без визы въезжать на территорию Шенгена и находиться там. Обязательства по нахождению на Мальте минимальны.
Свобода деятельности. Пенсионеры, участвующие в MRP, не ограничены в праве занимать должности в компаниях — резидентах Мальты (за исключением топ-руководящих постов), заниматься благотворительностью, наукой или преподавательской деятельностью.
Сохранение привычного образа жизни. При переезде на Мальту и в дальнейших поездках пенсионера — участника программы — вправе сопровождать включённые им в заявление домашние работники, которые оказывают медицинские или бытовые услуги на регулярной основе. Они также будут иметь ВНЖ (обязательное условие работы на Мальте), однако их статус будет напрямую зависеть от статуса основного участника: если пенсионер будет исключён из программы или добровольно прекратит своё участие в ней, домашние работники также утратят ВНЖ и прочие преференции.

Важно! Данная программа не предусматривает обязательств по подтверждению устойчивой связи со страной (Genuine Link), как Malta Global Residence Programme, и вообще не обременяет участника никакими дополнительными хлопотами. Нет в том числе требований по знанию языка и подтверждению финансовой самодостаточности

Резидентство Мальты для пенсионеров — это возможность комфортной и спокойной жизни на территории ЕС.

Плюсы и минусы жизни на Мальте

Желающие получить вид на жительство на Мальте должны быть готовы к адаптации в новом обществе. К особенностям жизни на Мальте можно отнести:

Новый климат с другим ландшафтом. Температура здесь очень комфортная для жизни – даже зимой термометр не показывает ниже +15 по Цельсию.
Остров не имеет природных источников пресной воды. Но особых проблем это не вызывает.
Летом на острове достаточно жарко и влажно. Для россиян или украинцев, которые плохо переносят лето на родине, потребуется какое-то время просто пожить в стране, чтобы понять, подходит ли им климат.
Совсем иной менталитет. Жители Мальты достаточно импульсивны и эмоциональны, но при этом не легкомысленны. Главная жизненная ценность для них – крепкая семья.
Цены на продукты питания очень приятные, но коммунальные услуги стоят недешево, поскольку страна не располагает альтернативными источниками энергии и воды. Не все здания оборудованы отоплением ввиду теплых зим.

Адаптироваться к новой жизни после получения вида на жительство на Мальте несложно. Взамен иммигрант получает социальную защищенность, жизнь в экономически развитой и безопасной стране, а также вечное тепло в окружении Средиземного моря.

Альтернативы визе цифрового кочевника, предлагаемые Мальтой

Без экспертного сопровождения также не обойтись, используя альтернативные иммиграционные маршруты, ведущие в рассматриваемое государство. Гораздо более дорогими, но не менее интересными альтернативами визе цифрового кочевника являются золотая виза и экономическое гражданство.

Островное государство уже давно известно в качестве мощного игрока на рынке программ инвестиционной иммиграции, но, учитывая высокую стоимость, подобные продукты доступны лишь немногим:

Программа получения гражданства Мальты за инвестиции (Maltese Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment; MCNESDI) обязывает кандидата расстаться с суммой в 1,3 миллиона евро (или 700 тысяч евро, если кандидат выбирает аренду жилья вместо покупки).
Мальтийская программа по выдаче золотых виз (Malta Global Residence Programme) предполагает инвестиции в размере минимум 150 000 евро, если кандидат арендует подходящую недвижимость, / 370 000 евро, если недвижимость приобретается.

Страна дополнительно предлагает программу по оформлению резидентства для иностранных пенсионеров, но данная схема, как правило, не соответствует потребностям молодых людей, включая российских айтишников.

Мальта: плюсы и минусы — Преступления и физическая безопасность на Мальте

Преимущество: Когда дело доходит до насильственных преступлений, Мальту можно смело называть чрезвычайно безопасной страной. По данным Евростата, на 1 000 жителей Мальты приходится всего по 0,3 насильственных преступления в год. Из других стран ЕС сравнимые результаты показывает только Кипр. При этом следует помнить, что иностранцам, оформившим инвесторский паспорт Мальты, за серьезное преступление грозит помимо прочего и наказание в виде лишения гражданства.

Недостаток: Когда дело доходит до ненасильственных преступлений, следует отметить, что число краж на Мальте, к сожалению, растет. Но этот показатель все же пока и близко не приближаются к среднему уровню в целом ЕС. Это не является большим шоком для иностранцев, переезжающих на Мальту, но действительно может быть значительным бременем для мальтийцев, многие из которых до сих пор привыкли оставлять свои дома и автомобили незакрытыми. Минимизировать риск кражи с взломом можно, поселившись в одной из современных высоток, возводимых на острове Мальта.

Недостаток: «Пьяное вождение» также чрезвычайно распространено, и полиция, похоже, не справляется с этой проблемой. При этом в стране очень много личных автомобилей, и их число постоянно растет благодаря упрощенной процедуре покупки личного автотранспорта.

Налогообложение при участии в HQPR

Для всех участников HQPR действует единая налоговая ставка для дохода, получаемого на Мальте. Это 15% вместо обычных 35% (общая ставка подоходного налога). Программа не запрещает специалисту и его близким получать дополнительные доходы, в том числе не облагаемые налогом, например роялти.

Для налога, получаемого из-за рубежа, предусмотрена защита от двойного налогообложения. Стоит также отметить, что обложению налогом в рамках HQPR подлежат только доходы до 5 000 000 евро в год. Доходы свыше 5 млн евро в год не облагаются налогом. В мальтийском законодательстве предусмотрены также вычеты и возвраты по налогам.

Почему есть смысл участвовать в MRSS, чтобы стать резидентом Мальты?

Особенности программы MRSS, ориентированной на таких людей, состоят в следующем:

Минимум трат времени. Участник программы может всего за 3–4 месяца получить ВНЖ и сразу стать налоговым резидентом Мальты, чтобы планировать и оптимизировать финансовую деятельность. Аналогичные льготы предоставляются и участникам Malta Global Residence Programme, однако тот, кто выбрал MRSS, ещё и избавлен от бумажной волокиты.
Минимум проверок. Участник программы освобожден от обязательств заранее приобретать или арендовать жилую недвижимость, представлять подробный отчёт о доходах, подолгу ожидать рассмотрения дела. Получение ВНЖ участникам MRSS одобряет Комиссар Налогового управления, что ускоряет всю процедуру (решения принимаются индивидуально, поскольку участников MRSS довольно мало, и из них не выстраивается «очередь»).
Учёт интересов семьи. Вместе с основным заявителем могут быть включены в заявление на получение ВНЖ члены его семьи: супруг или супруга, находящиеся на обеспечении родители, дети в возрасте до 21 года, другие финансово зависимые члены семьи (внуки, прародители). Они получают вместе с ВНЖ тот же набор прав и льгот, то есть при получении личной выгоды тоже могут платить налоги по сниженной ставке.
Минимум обязательств. ВНЖ Мальты не создаёт дополнительных обязательств по проживанию, равно как и не ограничивает нахождение на Мальте. Фактически достаточно будет появляться в стране раз в год и обновлять свой статус (такой визит можно уложить в один рабочий день). В отличие от других обладателей ВНЖ, к участникам MRSS нет строгих требований по доказательству устойчивой связи (Genuine Link) с Мальтой. Кроме того, нет обязательств по изучению английского или мальтийского языка, как при участии, например, в программе High Net Worth Individuals.
Максимальная свобода перемещения. Участник программы получает право без визы посещать любую страну Шенгенской зоны и бессрочно находиться на территории Шенгена. Нет ограничений по нахождению в какой-либо одной стране.
Налоговое планирование и льготы. Участник MRSS становится налоговым резидентом Мальты, в результате чего может сохранять конфиденциальность своей финансовой деятельности, избегать уплаты двойных налогов, оплачивать переведённый на Мальту доход по сниженной налоговой ставке 15%, частично или полностью возвращать сумму налог за счёт вычетов.

Исходя из названия программы, в наибольшей степени её оценят обладатели высокого дохода или крупного капитала, желающие защитить приватную информацию и оптимизировать налоговую нагрузку на свою деятельность, а также свободно перемещаться по большей части Европы и по другим странам мира.

Рост выданных ВНЖ на Мальте как инструмент политической борьбы

Неудивительно, что рост числа выданных ВНЖ на Мальте превратился в источник политических разногласий. Как следствие, правительственное агентство Identity Malta, отвечающее за вопросы предоставления иностранцам второго гражданства Мальты и ВНЖ, в последние месяцы оказалось в самом центре политического скандала. Этот скандал обернулся тем, что ряд должностных лиц, чья деятельность была связана с процедурой выдачи ВНЖ, даже оказались под следствием.

Так, аудитор Джо Саммут в прошлом месяце был привлечен к суду по обвинению в создании незаконного механизма, чтобы облегчить предоставление иностранцам ВНЖ на Мальте. Обвиняемый, который занимал высокую должность в Лейбористской партии Мальты в период между 1993 и 1992 гг., был привлечен к суду по обвинению в создании около 800 фиктивных компаний в качестве средства помощи ливийцам, спасающимся от гражданской войны в своей стране и готовым заплатить за получение мальтийского вида на жительство.

Полиция также провела обыски в офисах Identity Malta в рамках расследования других мошеннических схем, связанных с выдачей вида на жительство. При этом оппозиционная партия призвала подать в отставку исполнительного председателя Identity Malta Джо Велла Бонници в связи с ростом коррупционной составляющей в подконтрольном ему агентстве.

Тем не менее, премьер-министр средиземноморского государства Джозеф Мускат призвал политических оппонентов не делать поспешных выводов. Политик отметил, что информация о случаях коррупции периодически проскакивает в прессе в течение вот уже пяти лет, при этом текущее правительство решительно бороться с нею, «в отличие от предыдущего».

Судя по всему, правительство страны намерено «закрутить гайки», ужесточив процедуру выдачи ВНЖ иностранцам по семейным обстоятельствам, в связи с обучением или трудоустройством. Но это вряд ли коснется механизма выдачи ВНЖ за инвестиции, который недавно подвергся доработке.

Кто ещё может получить мальтийское резидентство по HQPR?

супруг или супруга (брак должен быть официально зарегистрирован);
несовершеннолетние дети, в том числе приёмные;
совершеннолетние дети, в том числе приёмные, находящиеся на обеспечении заявителя (требуется документально подтвердить зависимость);
родители, находящиеся на обеспечении заявителя (требуется подтвердить зависимость).

При включении близких в заявление следует помнить, что для них также будет предусмотрена проверка на благонадёжность (для всех людей старше 12 лет). Такая проверка может быть менее строгой, чем для основного заявителя, но репутация дополнительных участников не должна быть испорчена судимостями, уголовным преследованием, участием в террористической деятельности, махинациях, аферах, политических провокациях.

Почему стоит выбрать Мальту в качестве места удаленной работы?

Благодаря первоклассным курортам и протяженному побережью небольшое средиземноморское островное государство давно привлекает внимание туристов с постсоветского пространства, включая многочисленных россиян. Но данная юрисдикция способна предложить российским айтишникам гораздо больше

Качество жизни: Нравится проживать в государстве с расслабленной средиземноморской атмосферой, космополитической культурной средой и роскошной кухней? Если ответ утвердительный, Мальта — оптимальное просто место для удаленной работы и отдыха.
Интернет-инфраструктура: В отличие от многих иных курортных островных государств, данная юрисдикция способна похвастать достойным широкополосным подключением к глобальной сети. Согласно данным портала SpeedTest за октябрь 2021, государство радует удаленщиков средней скоростью скачивания и загрузки на уровне 41,76 Мбит в секунду и 9,84 Мбит в секунду в случае мобильного интернета и 83,58 Мбит в секунду / 15,65 Мбит в секунду в случае фиксированного проводного подключения к сети, соответственно.
Доступные товары / услуги: Проживание на Мальте является относительно недорогим, если экспат планирует арендовать жилье. Месячная стоимость аренды квартиры с одной спальней в столичной Валетте составляет около 1030 евро, а за квартиру с тремя спальнями придется отдавать около 1940 евро. Если проживать за пределами столицы / на соседнем острове Гозо, удастся снять достойное жилье по еще более низкой цене. Товары и услуги в данном государстве стоят гораздо ниже относительно многих европейских государств.
Удачное расположение и высокая транспортная доступность: Расположение в центре Средиземного моря исторически обеспечивало одноименному острову значительное стратегическое значение в качестве военного плацдарма. Множество держав оспаривали данную территорию и брали остров под контроль, включая финикийцев и карфагенян, римлян, греков, арабов, норманнов, арагонцев, французов и британцев. Столь богатая история завоеваний наложила значительный отпечаток на культуру страны. Сегодня Мальта предлагает развитую транспортную инфраструктуру, позволяя совершить быстрый и недорогой перелет во многие европейские и иные страны, находясь в месте пересечения Европы, Африки и Ближнего Востока. Мальтийский международный аэропорт выступает транспортным хабом для RyanAir, AirMalta и многих дальнемагистральных авиакомпаний.
Налоги: Местная налоговая система достаточно привлекательна по европейским меркам, предлагая выгодные условия иностранным предпринимателям, инвесторам и айтишникам. Фискальные резиденты Мальты облагаются подоходным налогом с физлиц с мирового дохода (используются прогрессивные ставки от 0% до 35%). Ничего особенного / привлекательного на первый взгляд. Однако благодаря наследию британского колониального прошлого местная налоговая система обязывает иностранцев платить НДФЛ на доходы из иностранного источника, лишь если подобные доходы переводятся на Мальту. Фактически иностранцы, проживающие на Мальте, не облагаются подоходным налогом с доходов, полученных за пределами страны, если последние не переводятся на счет в мальтийском банке. Дополнительно иностранцы, проживающие на Мальте, не облагаются подоходным налогом с прироста капитала из иностранных источников, даже если переводят подобную прибыль на счет в мальтийском банке (например, прирост капитала, полученный путем покупки и продажи акций на зарубежных фондовых рынках). В стране нет налога на наследство, налога на дарение и налога на богатство, что является серьезным дополнительным преимуществом.
Крипто-дружественное законодательство: Многие криптобиржи и блокчейн-проекты сегодня базируются в рассматриваемом государстве вследствие имплементации крипто-дружественного законодательства мальтийскими властями. В частности, европейская страна приветствовала Binance после ужесточения правил в Гонконге, заставившего администрацию крипто-биржи озаботиться поиском более дружелюбных юрисдикций.
Простая иммиграционная программа: Свежая виза цифрового кочевника на Мальту, получившая название MNRP (Malta Nomad Residence Permit) предлагает довольно низкие требования к минимальному доходу и быстрый процесс обработки заявления. Схема предназначена для удаленных сотрудников, желающих проводить на острове значительные отрезки времени без намерения получить постоянное место жительства / гражданство.

Почему инвесторов привлекает недвижимость на Мальте?

Выгодность инвестиции в недвижимый объект играет не последнюю роль при выборе страны. Каковы перспективы продажи купленной для целей программы недвижимости? Потеряет ли она в цене или, наоборот, принесет владельцу доход? Рынок недвижимости на Мальте имеет несколько преимуществ, выделяющих его на фоне других стран Европы.

Во-первых, рейтинговые агентства отмечают стабильный рост мальтийского рынка жилья. Мальта с 2014 по 2016 гг. занимала лидирующие позиции в ЕС по данному критерию. В конце 2016 года показатель роста почти достиг 5%-ой отметки по сравнению с тем же периодом 2015 года. Цены на аренду жилья также растут.
Во-вторых, в отношении ценовых изменений прогнозы аналитиков только положительные. Даже больше — в ближайшем будущем ожидается настоящий бум популярности мальтийского жилья. Среди причин — улучшающиеся экономические показатели, крайне низкий уровень безработицы, высокое качество жизни, социального и медицинского обеспечения.
В-третьих, малая площадь территории Мальты приводит к дефициту земли под застройку, особенно в центральной части страны, что порождает больший спрос на уже возведенные объекты. В результате это приводит к стабильному росту цен.
В-четвертых, к подорожанию также приводит высокая плотность застройки основных городов — Валетты и Мдины. Особенно высок процент исторических зданий и объектов, представляющих культурную ценность, поэтому инвестиции в городскую недвижимость окупятся.

Рынок недвижимости в республике очень разнообразен как по типам жилья, так и по расценкам.

Самая дорогостоящая недвижимость в столице (г. Валетта) — квадратный метр стоит в среднем 2.2 тыс. EUR), популярны объекты в Биркиркаре (до 2.3 тыс. EUR за м2).

Валлетта — самая маленькая из европейских столиц. Новые объекты недвижимости строят мало, поэтому стоимость жилья здесь растет

Наибольший интерес для иностранных инвесторов представляют элитные экземпляры, расположенные в престижных курортных районах. Это виллы, дома, бунгало, таунхаусы. Спросом пользуются также пентхаусы в фешенебельных жилищных комплексах на побережье.

Коттедж на 2–4 спальни в отдаленном от моря небольшом городке стоит в пределах 400–600 тысяч EUR. Виллы среднего метража в курортных городах (не у пляжа) обойдутся от 500 до 900 тысяч EUR, цены на более просторные дома близятся к 1 млн EUR. За пользующийся спросом объект на первой линии моря, у кромки воды придется отдать около 2 миллионов EUR. Роскошные виллы, состоящие из нескольких зданий, с большей территорией, бассейнами и личным причалом для катеров и яхт стоят обычно не меньше 7 миллионов EUR. На Мальте можно приобрести даже достопримечательность — настоящий замок. Цены на такие объекты достигают 10 млн. EUR.

Стоимость апартаментов также прямо зависит от жилой площади и близости к морю. Уютная квартира в Валетте, отдаленная от воды, может стоить в среднем 100–250 тыс. евро, а за люксовые пентхаусы с террасами и видом на море в сверхсовременных прибрежных комплексах просят до 1.8 миллиона EUR.