10 шагов для получение внж в турции для россиян в 2022 году, оформляем самостоятельно

Получение ВНЖ при снятии квартиры

Сегодня Турция предоставляет иностранцам (и россиянам в том числе) краткосрочный ВНЖ с условием заключения договора аренды. На данный момент это самый простой и поэтому распространенный среди граждан России способ.

Работать же в Турции могут иностранные граждане, приехавшие сюда по специальному рабочему контракту. Тем не менее краткосрочный ВНЖ — это отличный вариант для тех россиян, кто работает удаленно либо же имеет денежные накопления. Жизнь в Турции сравнительно недорогая, поэтому здесь можно разместиться с комфортом даже с небольшим бюджетом.

Заявление на краткосрочный ВНЖ в Турции подается лично или по доверенности (документ направляется в консульство страны и Министерство иностранных дел). Кроме того, в 2023 году разрешается продление краткосрочного ВНЖ на таких же условиях, и вы сможете сделать это удаленно, через заполненное заявление на сайте.

При этом период проживания в Турции по краткосрочному ВНЖ нельзя засчитать в срок натурализации, впоследствии дающий право претендовать на гражданство (в Турции действует правило, по которому по прошествии 5 лет проживания в стране. иностранный гражданин может официально стать обладателем турецкого паспорта).

Для получения краткосрочного ВНЖ в Турции приготовьте следующие документы:

1. Копию загранпаспорт.
2. При наличии заключенного брака и/или детей, не достигших 18 лет — свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка соответственно. Кроме того, на каждом из таких документов должен стоять апостиль — печать для подтверждения подлинности, имеющая юридическую силу по всему миру.
3. Турецкий ИНН.
4. Документ об оплате госпошлины.
5. Медицинскую страховку.
6. Копию паспорта арендодателя.
7. Копию «тапу» владельца жилья (специальный документ для подтверждения права собственности в Турции).
8. Договор аренды, заверенный у нотариуса.
9. Четыре биометрических фотографии.
10. Турецкую сим-карту.

Три шага для получения вида на жительство на основании владения недвижимостью в Турции

Шаг первый: регистрация в налоговых органах и получение индивидуального налогового номера (Vergi Numarasi, аналог российского ИНН).

Получение верги нумарасы — простая, бесплатная процедура, доступная любому иностранцу. Чтобы получить налоговый номер — нужно лично или через доверенное лицо обратиться в налоговую (Vergi Dairesi) по месту отдыха или проживания. Для чего нужен налоговый номер? Он потребуется для открытия счёта в турецком банке, а также регистрации права собственности на турецкую недвижимость, для оформления ВНЖ, для официального трудоустройства. Чтобы получить налоговый номер, нужна нотариально заверенная копия загранпаспорта и адрес регистрации иностранного гражданина в Турции.

Шаг второй: заявление и пакет документов на ВНЖ.

Оформление турецкого икамета начинается с заявки на сайте госуслуг и подготовки документов для подачи в соответствующие органы. Сделать это можно как лично, так и через доверенное лицо. Кроме того, предоставить документы на оформление вида на жительство в Турции можно и удалённо: во время пандемии коронавируса дистанционная (через интернет или по почте) работа была как следует налажена соответствующими органами. Если заявитель оставил заявку на прием на сайте, но вовремя не подал документы, он получит предупреждение от миграционной службы (СМС или электронное письмо). Если в течение десяти дней бумаги так и не будут отправлены, удалённая заявка на получение ВНЖ будет аннулирована.

Какие документы требуются для получения ВНЖ?

• оригинал и копия загранпаспорта (с турецким переводом, заверенным нотариусом);
• налоговый номер;
• оригинал и копия ТАПУ — свидетельства права собственности на недвижимость в Турции;
• три биометрических фотографии заявителя (сделать можно в любом фотомагазине, стоимость трёх фото в 2022 году — 30 лир, около 300 рублей);
• медицинская страховка, оформленная на территории Турции (ее действие должно охватывать весь период, на который выдаётся вид на жительство).
• квитанция об оплате госпошлины.

Срок рассмотрения заявления на получение ВНЖ до пандемии составлял 30-60 дней, однако в условиях вспышки ковида он может затянуться на несколько месяцев. Не стоит волноваться об этом, если документы благополучно отправлены: отсутствие вида на жительство можно объяснить его долгим оформлением, проблем (например, с полицией) не возникнет. О дате приёма в миграционной службе заявитель узнает также из СМС-напоминания (или электронного письма), которое получит накануне рандеву.

Если в пакете чего-либо не будет хватать, миграционная служба даст подателю время (от 10 до 30 дней), чтобы донести нужные документы. Иногда, например, могут попросить справку об отсутствии судимости в стране, гражданином которой является податель документов на ВНЖ в Турции.

Шаг третий: рандеву (приём по записи) в миграционном органе. Время назначается миграционной службой заранее, в момент приема документов на получение ВНЖ. На приёме иностранный гражданин лично подтвердит свою заинтересованность в получении вида на жительство, а после рандеву икамет придет по почте на указанный адрес. Как правило, заветная розовая карточка приходит по почте уже через 2-3 недели после приема, однако в условиях пандемии это время может растянуться на месяц и даже больше. Получить икамет можно также и лично в почтовом отделении: о том, что документ готов и поступил в почтовое отделение, соискатель ВНЖ узнает из СМС.

Какие шансы у русских получить Икамет в Турции сегодня

Образец карточки, которую должны дать после одобрения

Если кратко, 50 на 50.

Многим действительно отказывают без явной причины. Негативное решение получают даже те, кто в Турции владеет недвижимостью или просто продлевает старый Икамет.

По крайней мере, судя по тому, как этот процесс происходит у наших старых и новых знакомых, всё приблизительно так.

Проверить статус заявки на Икамет можно здесь.

Также можно позвонить по номеру 157, связаться с оператором и получить консультацию. Очень долгий процесс.

Этот текст пишу 14 января. По состоянию на сегодня, наши заявки «Ещё не рассматривались».

Как получить ВНЖ Турции сейчас

«Гёч» — турецкий орган, который принимает решение о выдаче ВНЖ разослал рекомендации всем местным департаментам, которые задействованы в принятии решения о выдаче ВНЖ гражданину. Итак, сейчас чтобы иностранцу доказать, что он не будет претендовать на чье-то рабочее место в Турции (а именно этого бояться сейчас больше всего), необходимо предоставить документы, подтверждающие получение дохода из страны гражданства. Это могут быть:

• Справка 2НДФЛ с синей печатью, переведенная на турецкий язык и заверенная нотариально.
• Если граждане РФ находятся на пенсии, они должны предоставить документ, который подтверждает то, что они являются пенсионерами, а также информацию о размере их пенсии.
• Если гражданин РФ работает удалённо онлайн, он должен принести документ с апостилем, подтверждающий его ежемесячный доход от компании, в которой он работает.
• Супруги и дети в возрасте до 25 лет (тех граждан, которые уже получили ВНЖ) смогут автоматически получить вид на жительство, так как это будет считаться воссоединением семьи.

Желательно чтобы на все финансовые документы был проставлен апостиль.

Апостиль ставится на заверенный нотариально документ. То есть, если вы находитесь в РФ — то идете к любому нотариусу со справкой 2НДФЛ, например (которая предварительно заверена работодателем с мокрой печатью), нотариус делает копию с этой справки и ставит на ней свою печать. Это уже будет не просто «Справка 2НДФЛ», а заверенная нотариально копия документа. Далее, на данный документ можно проставить апостиль в Минюсте, помочь могут здесь. Апостиль на справку 2НДФЛ без нотариального заверения проставить нельзя, т.к. этот документ выдан не государством, а частной компанией или ИП (вашим работодателем).

Если вы ИП — то подойдет также декларация по УСН или 3НДФЛ с отметкой налоговой. Если документ электронный, то можно проставить на него апостиль через тождественность. Такая процедура делается через нотариуса:

• Вы заказываете документ через гос.услуги, сайт налоговой или любой другой аккредитованный государственный сайт в электронном виде.
• Вам приходит с гос.органа несколько электронных документов: 1 — файл .pdf с запрашиваемым документом, 2- документ в формате .sig — это и есть электронно-цифровая подпись.
• Вы отправляете все полученные электронные документы (.pdf + .sig) нотариусу. Далее, нотариус распечатывает присланный вами документ и удостоверяет равнозначность электронного документа и документа на бумаге. Далее, на распечатанном документе проставляет свои штампы.
• Вы несете нотариально-заверенный документ в Минюст и проставляете на нём апостиль.

Если у вас есть возможность проставить Апостиль на Свидетельство о регистрации ИП (можно сделать также через нот.копию), то лишним это точно не будет. Данный документ можно предоставить в миграционную службу Турции вместе со всеми остальными документами.

Помочь с проставлением апостиля на документы (даже если вы уже выехали из России) могут помочь в агентстве 1perevod.ru

Сейчас есть также случаи, когда миграционная служба принимает документы и без проставленного апостиля и даже случаи с принятием документов в виде распечаток электронных документов без заверения нотариусом. Это можно назвать «везением», т.к. всё чаще имеют случаи отказов при подаче документов.Если вы уже находитесь в Турции — то идете в любое бюро переводов при нотариусе, переводите оригинал документа из РФ на турецкий и заверяете у турецкого нотариуса. Далее, бюро переводов вам подскажет адрес, где можно проставить турецкий апостиль. Звучит страшно, но на деле проставить турецкий апостиль можно почти без очереди за 1 день.
Хоть и требования по апостилю является больше «рекомендацией», но для придания документу солидности — лучше заверить нотариально и проставить апостиль.

Это, наверное, самое сложное …

Теперь, когда у вас есть подтвержденная справка о доходах с проставленным апостилем, нужно собрать стандартный пакет документов.

Новый механизм регулирования ставок арендной платы

Иностранцам, планировавшим купить турецкое жилье под сдачу, попутно оформляя второй паспорт и экономическое гражданство Турции, теперь придется учитывать новый лимит на повышение ставок арендной платы.

Министерство юстиции ближневосточной страны 8 июня 2022 предложило временно ограничить увеличения арендной платы 25 процентами. Генассамблея Великого национального собрания Турции (тур.: Türkiye Büyük Millet Meclisi) утвердила предложение в тот же день. Ожидается, что новое ограничение будет отражено в Обязательственном кодексе Турции (тур.: Türk Borçlar Kanunu) № 6098 в форме следующей статьи (предварительный текст):

«В период с даты вступления в силу настоящей статьи по 01.07.2023 (включительно) допускается пересмотр размера арендной платы в сторону повышения при пролонгации арендного соглашения , если размер превышения пересмотренной ренты относительно уровня арендной платы за предыдущий год действия контракта составляет максимум 25%. Если коэффициент изменения индекса потребительских цен за предыдущий год действия арендного соглашения составляет менее 25% относительно среднего двенадцатимесячного значения, применению подлежит соответствующая ставка ИПЦ. Настоящее правило дополнительно применяется к арендным договорам с более чем годичным сроком действия. Соглашения о съеме жилых помещений, при составлении которых превышаются подобные ограничения, недействительны в части превышения суммы, подлежащей уплате арендатором. Положение настоящего пункта дополнительно применяется к решениям, принимаемым судьей в соответствии с частью второй статьи 344».

В вышеупомянутом временном постановлении указано, что 25-процентный лимит на повышение ставок арендной платы подлежит применению лишь в отношении договоров о съеме жилья

Следовательно, иностранцам, оформляющим гражданство Турции за недвижимость коммерческого типа (офисы, магазины, склады и т.д.), обращать внимание на нововведение не стоит

Новое постановление власти приняли после серии встреч высокопоставленных чиновников из Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата, Министерства юстиции, Министерства финансов и Министерства торговли, проведенных с целью обсуждения возможных мер по решению проблемы неконтролируемого роста ставок арендной платы.

Необходимые документы, срок получения ВНЖ и стоимость в 2023 году для россиян

Ознакомившись с общей информацией, иностранцы стоят перед необходимостью найти ответы на конкретные вопросы, как получить ВНЖ в Турции и какие существуют требования к заявителю. Прежде всего следует собрать и предоставить пакет документов:

• четыре фотографии размером 3 на 4 см; фон белый; фото должны соответствовать биометрическим параметрам;
• медицинская страховка (оформляется в Турции);
• оригинал заграничного паспорта и его копия (главной страницы и страницы с штампом о въезде в страну);
• документы, которые подтверждают финансовую состоятельность заявителя: справка 2НДФЛ или выписка со счета в отечественном банке (для россиян – в одном из банков РСФСР); в расчет берется минимальная месячная зарплата в Турции, составляющая на начало 2023 года, 6500 лир. Таким образом, россияне, подающие документы на ВНЖ в Турции в 2023 году, должны показать на своих счетах сумму, эквивалентную 6500 лир на каждого взрослого члена семьи и 3250 лир на ребенка, умноженную на количество месяцев, которые вы рассчитываете прожить в Турции. Т.е. если вы одиноки и хотите оформить вид на жительство сроком на 12 месяцев, то вам нужно показать сумму на счетах в размере 6500*12 = 78 000 лир;
• номер турецкого налогоплательщика;
• договор аренды недвижимости, заверенный у нотариуса в присутствии владельца либо с риелтором, на которого оформлена доверенность на арендуемое вами жилье;
• план путешествий (спрашивают в очень редких случаях). В письменной форме нужно изложить, для чего вам ВНЖ и чем вы планируете заниматься в Турции.
• Справка Нумаратаж.
• справка о подключении электричества и воды на ваше имя;
• копия TAPU – свидетельства о праве собственности в Турции (если вы оформляете ВНЖ не по аренде, а по собственности).

​​ВАЖНО! На данный момент первичное ВНЖ в Турции по договору аренды выдается иностранным гражданам сроком на 6 месяцев. Счет в турецком банке при первичном оформлении вида на жительства открывать не требуется

Необходимую сумму денег (39 000 лир на взрослого и 19 500 лир на ребенка) можно показать и на своих счетах в российских банках.

В зависимости от типа ВНЖ, необходимо дополнительно предъявить другие документы: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. Все эти документы должны быть апостилированы в России

Важно также отметить, что возраст заявителя должен быть от 18 лет

Стоимость оформления ВНЖ зависит от нескольких факторов, в первую очередь от вида икамета. Цена также включает следующие составляющие:

• пошлину за предоставляемую услугу;
• стоимость фото;
• расходы, связанные с переводом документов на турецкий язык и их нотариальным заверением;
• оплата полиса медицинской страховки;
• приобретение турецкой сим-карты.

Общие расходы на оформление ВНЖ в 2023 году для россиян  – примерно 2500 турецких лир на человека. Актуальные сведения о стоимости необходимо уточнять перед подачей заявки. Официальный срок получения икамета – 90 дней. Фактически период ожидания обычно не превышает одного месяца. Услуга помощи в оформлении ВНЖ в Анталье стоит от 250 лир на человека.

Популярные вопросы о получении ВНЖ в Турции

1. Как получить ВНЖ в Турции для россиян?

Россияне могут оформить любой тип ВНЖ при наличии оснований. Для этого нужно подать заявку в Миграционное управление Турции вместе с пакетом документов. Рекомендуем обращаться к проверенным агентам, которые помогают собрать документы и подать заявку. Полный пакет документов и правильно заполненная заявка повысят шансы на одобрение.

2. Что дает ВНЖ в Турции?

ВНЖ Турции даёт право на длительное нахождение на территории Турции и не даёт права на трудоустройство. Дети, родители которых проживают в Турции по виду на жительство, могут обучаться в государственных школах.

3. Сколько можно жить в Турции без ВНЖ?

Столько, сколько позволяет срок безвизового пребывания. Для граждан России без визы можно находиться в Турции суммарно 90 дней в полугодие, непрерывно — 60 дней.

4. Что нужно для получения ВНЖ в Турции?

Основанием может быть покупка недвижимости в открытых районах, обучение, лечение, близкие родственники, проживающие на территории Турции, туризм — посещение курортов, достопримечательностей и т.д

5. На сколько дают ВНЖ в Турции?

Срок зависит от типа ВНЖ, основания и от вашей заявки. Например, туристический ВНЖ выдаётся на срок договора аренды — не более одного года, студенческий ВНЖ выдаётся на срок договора с учебным заведением, медицинский — на срок лечения. Семейный ВНЖ выдаётся на срок до 5 лет, ВНЖ на основании недвижимости — на 2 года.

6. Как оформить ВНЖ в Турции?

Первый шаг — собрать документы и, находясь на территории Турции, заполнить заявку на сайте Миграционного управления. После регистрации в системе заявителю назначается очная встреча в городском управлении миграционной службы. На этой встрече инспектор проверит документы, проведёт короткое формальное собеседование и заверит заявление.

Заявление может быть подано законным представителем по доверенности. Заявление рассматривается до 90 дней. Заверенное заявление даёт право находиться в Турции до одобрения ВНЖ и получения карточки ikamet.

7. Какие нужны документы для ВНЖ в Турции?

Для оформления турецкого вида на жительство в 2023 году необходимо предоставить в Миграционное управление по месту жительства в Турции следующие документы:

— Копию и оригинал паспорта.

— ИНН.

— 4 фотографии.

— Свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетних).

— Медицинскую страховку.

— Распечатанную анкету заявления.

— Документы, подтверждающие основание для получения ВНЖ: ТАПУ, свидетельство о регистрации брака, договор аренды, документ о зачислении в вуз и прочие.

Все документы должны быть переведены на турецкий язык и нотариально заверены.

8. Сколько стоит ВНЖ в Турции?

Госпошлина для граждан россии составляет 7 долларов за первый месяц и по 1,5 доллара за последующие. Пошлина за изготовление карточки ikamet составляет 356 турецких лир. Перевод и нотариальное заверение документов — до 3 000 лир.

9. Как продлить ВНЖ в Турции?

Для продления понадобятся те же документы, что и при первичном обращении: документ основания, 4 фотографии, действительный загранпаспорт и его копия, медицинская страховка на территории Турции. Помимо этого необходимо приложить заявление на продление разрешения на проживание в Турции.

10. Можно ли работать в Турции с ВНЖ?

Вид на жительство не является основанием для работы в Турции. А вот контракт с турецким работодателем — это основание для проживания на территории Турции даже без ВНЖ. Квалифицированные специалисты также могут оформить Бирюзовую карту (Turquoise Card), она позволяет трудоустраиваться и проживать на территории Турции.

11. Можно ли выезжать из Турции при ВНЖ?

«Централизованная система рандеву»

Согласно новым правилам, установленным Миграционным Ведомством с 18.05.2015 г. и действующим по настоящее время, для оформления ВНЖ лицам, имеющим недвижимость в городе Аланья и в других провинциях города Анталья, необходимо пройти электронную регистрацию: подать онлайн-заявку и заполнить онлайн-анкету. Данная процедура имеет официальное название — «Централизованная система рандеву».

Официальный электронный адрес Миграционного Ведомства: http://www.goc.gov.tr

На электронном портале Миграционного Ведомства Вы найдёте три варианта онлайн-анкеты: https://e-ikamet.goc.gov.tr/

1. Для продления имеющегося ВНЖ (Application for extension)
2. Для первичного оформления ВНЖ (First application)
3. Для перехода с одного вида ВНЖ на другой

По новым действующим правилам свою фотографию на белом фоне Вы должны загрузить в специальное поле электронной онлайн-анкеты.

В онлайн-анкете Вы отвечаете на предложенные вопросы на русском, английском или турецком языках. С марта 2016 года онлайн-анкета доступна также на немецком и арабском языках.

Следует помнить о том, что время заполнения онлайн-анкеты ограничено: система  автоматически завершит Вашу сессию при длительном отсутствии действий. После заполнения онлайн-анкеты система оповестит Вас о том, что Ваша заявка принята и предложит распечатать анкету. Вместе с анкетой Вам будет выдан рекомендательный текст и список необходимых  документов. Рекомендательный текст написан на двух языках — турецком и английском, русской версии текста пока нет.

С мая 2019 года при оформлении любого варианта ВНЖ в Турции, система предлагает выбрать день и время для посещения офиса Миграционного Ведомства в городе Аланья. Вы должны явиться в офис в выбранные Вами день и время с указанными документами для оформления ВНЖ. Нельзя отменить или изменить уже выбранное время рандеву. Неявка в назначенные день и время ведёт к аннулированию Вашей электронной онлайн-заявки.

Новое! С 2021 года к документам по списку Миграционного Ведомства Вы должны приложить справку о регистрации по месту жительства в городе Аланья. Получить справку необходимо заранее, до прихода в Миграционный офис. Справка выдаётся в Муниципалитете Аланьи при предъявлении загранпаспорта, Икамета и Тапу. Вас попросят заполнить заявление с указанием Ваших данных (в том числе налогового номера), а затем оплатить услугу оформления справки в отделе платежей. Отдел платежей находится в этом же здании, на первом этаже. Сумма к оплате: от 1000 турецких лир за одну справку для одного человека. 

Напоминаем, что владельцы недвижимости получают налоговой номер при оформлении Тапу в Налоговом Управлении г. Аланьи. 

Внимание! С апреля 2022 года и по настоящее время для посещения государственных учреждений Аланьи не требуются  медицинская защитная маска и HES-код

Как продлить вид на жительство в Турции?

Важный момент! Подавать документы на продление икамета нужно за два месяца до его окончания. Такой срок необходим не только по правилам Турции, но ещё и потому, что сайт местных госуслуг из-за постоянной перегруженности (особенно во время пандемии коронавируса) работает со сбоями, виснет, выдаёт ошибки — удалённое заполнение анкеты может занять много времени. Был случай, когда система миграционной службы не работала почти месяц, за это время скопилась внушительная очередь из иностранцев, которым срочно требовалось подать документы на оформление ВНЖ в Турции. Новая медицинская страховка начинает своё действие с даты окончания прошлого договора страхования (как правило, новая дата получается внахлёст старой).

Заполнение анкеты на продление турецкого вида на жительство ничем не отличается от первичного её заполнения, поэтому можно попросту скопировать данные из прежней анкеты и вставить в новую. Разницу составят лишь следующие пункты:

• вместо первичного нужно указать продление краткосрочного икамета на основании владения недвижимостью;
• в графе даты начала запрашиваемого вида на жительство указать день, следующий после окончания прежнего документа.

Заполненный бланк следует сохранить и затем распечатать (в цветном или чёрно-белом виде). На последней странице заполненной анкеты будут указаны личный код заявки, текущий размер госпошлины, а также адрес, по которому нужно будет направить документы (местный миграционный орган, Göç idaresi).

В какую недвижимость можно инвестировать?

Для получения «Золотой визы» инвестор из России должен приобрести один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью выше $400 тыс.

Это могут быть как жилые форматы — квартиры, апартаменты, дома (строящиеся, так и на вторичном рынке), так и коммерческие объекты — помещения стрит-ритейла, склады, офисы или земельные участки. 

Самыми простыми в управлении и привычными для россиян будут квартиры и апартаменты либо активы в гостиничной недвижимости — номера или доли в отелях, которые находятся под управлением профессиональной управляющей компании. 

Цены на недвижимость в Турции различаются в зависимости от региона, но в сравнении с Москвой, Сочи или Санкт-Петербургом приятно удивляют.

Например, стоимость квартиры в пешей доступности от морского побережья в провинции Мерсин начинается от $50 тыс. С нынешним курсом окрепшего рубля это порядка 3 млн рублей.

При этом жилье в Турции — не малогабаритные студии, а апартаменты европейского формата с большой кухней-гостиной и одной или несколькими спальнями.

В Алании, самом излюбленном у россиян городе в Турции, жилье заметно подорожало. Квартиру с одной спальней можно приобрести с бюджетом от $80-90 тыс. То есть примерно от 5 млн рублей (при нынешнем курсе). В Анкаре и Стамбуле цены повыше.

Однако в целом можно сказать, что средний чек на жилье в Турции ниже московского.

Интересным вариантом вложения средств для инвесторов из России, рассчитывающих получить «Золотую визу» с максимальной выгодой, может стать покупка доли в гостиничных комплексах Турции.

Такой вариант инвестирования приносит стабильный доход в валюте и не требует участия в управлении активом. Управлением недвижимостью может заняться УК. 

Например, с бюджетом от $330 тыс. можно стать обладателем доли в мультифункциональном проекте в Стамбуле, состоящем из апартаментов, офисных помещений, магазинов, а также пятизвездочного отеля на 170 номеров.

Комплекс отличается хорошей локацией и находится недалеко от станции метро и автомагистрали в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с несколькими историческими достопримечательностями. Такие инвестиции принесут 8-9% годовых в валюте.

С бюджетом в $400 тыс., достаточным для получения «Золотой визы» сразу, можно инвестировать в масштабный гостиничный комплекс в центре Стамбула в окружении музеев, исторических и культурных памятников искусства, необычных кафе и лучших ресторанов. Здесь доходность инвестиций составит 7% годовых в валюте. 

Обладая $344 тыс., можно инвестировать в премиальный комплекс в Аланье, состоящий из четырех обособленных вилл с земельными участками площадью 600 кв. м. Прибыль от такого вложения составит те же 7% в год. 

Что дает вид на жительство в Турции?

Владельцы турецкого ВНЖ могут пользоваться следующими привилегиями:

Законное пребывание в стране.
С видом на жительство можно находиться на территории Турции весь период, указанный в документе

Покидать территорию государства и возвращаться также не запрещено.
Качественная медицина.
Иностранцы могут оформить страховой полис наравне с местными гражданами, и посещать современные, технически оснащенные больницы на общих основаниях, что особенно важно для пенсионеров.
Бесплатное обучение.
Дети имеют право посещать государственные сады и школы без дополнительных взносов. Иностранцам также открыта дорога для поступления в местные вузы на бюджетной или контрактной основе.
Доступ к банковской системе.
Временный вид на жительство Турции позволяет открывать счета в местных банках, оформлять депозиты (средняя ставка в 2022 году — 12,5 %) запрашивать займы и брать ипотеку под 7–8 % при оплате в EUR.
Официальное трудоустройство.
Можно легально работать на одинаковых правах с местными гражданами, а также заниматься бизнесом.
Перспектива оформления турецкого гражданства.
Вид на жительство — первый шаг к последующему получению местного паспорта.

Вид на жительство в Турции (İkamet): итоги

Жить и работать в Турции предпочитают граждане многих стран, особенно на фоне санкций против России и общего мирового кризиса. Чтобы не быть депортированным за нарушение внутренних требований, установленных в рамках закона об иммиграции, рекомендуется внимательно следить за обновлением законодательных норм государства.

Как сказано выше, в 2023 году многие россияне столкнулись с отказом в выдаче ВНЖ за аренду недвижимости. Ответ представителей миграционной службы Анталии на данный вопрос: «Никаких изменений в миграционную программу правительство Турции не вносило. А отказ в оформлении ВНЖ связан с невыполнением требований программы».

Какие документы подать на вид на жительство в Турции?

Для получения ВНЖ Турции в 2023 году в консульство по месту постоянного проживания требуется предоставить: медицинскую страховку; документы, подтверждающие право иностранца на ВНЖ (ТАПУ, св-во о регистрации брака, инвестиционные документы и прочее); паспорт (оригинал и копию), 4 биометрические фотографии заявителя; анкету резидента; документы на несовершеннолетних детей (свидетельство о рождении); ИНН. Все документы должны быть представлены в ведомство на турецком языке и легализованы (нотариус, апостиль).

Как продлить туристический ВНЖ в Турции?

Чтобы продлить туристический вид на жительство Турции, надо подать заявление в миграционное ведомство по адресу: https://e-ikamet.goc.gov.tr или лично обратившись в консульство и Министерство иностранных дел юрисдикции.

Что нужно для получения краткосрочного вида на жительство в Турции?

Краткосрочный вид на жительство Турции выдается на 2 года. Однако его срок зависит от конкретной разновидности ВНЖ. Различают следующие типы краткосрочных видов на жительство Турции: гуманитарный, за покупку недвижимости или инвестирование в экономику, туристический, семейный, студенческий и трудовой. Основные причины для получения краткосрочного турецкого ВНЖ: исследовательская и научная деятельность, совместный бизнес, программа обмена студентами, лечение, инвестиции в экономику Турции, работа на турецкую компанию, обучение в местном вузе, владение недвижимостью.