Европа
Греция
Греция удвоит минимальный размер инвестиций в недвижимость для получения «Золотой визы» в некоторых регионах
С 1 мая 2023 года в некоторых регионах Греции, включая Афины и их пригород, в недвижимость потребуется вложить минимум €500 000 вместо €250 000. Также эти изменения затронут муниципалитеты Салоников и острова Миконос и Санторини. Полный список муниципалитетов, инвестиировать в которые станет дороже, можно найти здесь.
Инвесторы, приобретающие недвижимость в перечисленных выше районах и уже внесшие 10% от стоимости покупки в качестве залога до 31 апреля 2023 года, смогут подать заявку на «Золотую визу» по старым правилам, если закроют сделку до 31 декабря 2023 года.
Инвесторы, которые уже выплатили свой депозит, смогут заменить первоначально выбранный объект недвижимости на другой, не теряя права подать документы на «Золотую визу» с минимальными инвестициями в €250 000 при условии, что они завершат сделку до окончания переходного периода.
Согласно новым правилам, для получения «Золотой визы» инвестировать можно только в один объект недвижимости на всю требуемую сумму вложений. В случае совместного владения имуществом минимальная стоимость доли претендента на ВНЖ должна составлять €500 000 и также затрагивать один объект.
Узнайте больше о «Золотой визе» Греции здесь.
Португалия
Португалия сохраняет свою «Золотую визу» и предлагает новую визу для цифровых кочевников
В ноябре 2022 году парламент Португалии проголосовал против предложения премьер-министра страны о сворачивании программы «Золотой визы», и похоже, возвращаться к этому вопросу в ближайшем будущем не собирается. Так что «Золотая виза» остается единственным вариантом для тех, кто в будущем хочет претендовать на граждантсво без необходимости проживать в стране. Самые популярные способы получения португальской «Золотой визы» — это инвестиции в недвижимость (от €280 000) или инвестиции в фонды (от €500 000).
В октябре 2022 года Португалия запустила долгожданную визу цифрового кочевника. Эта виза предназначеня для людей, которые работают на иностранные компании и получают доход за пределами страны. Ранее удаленные работники использовали лазейки для того, чтобы получить ВНЖ по визе D7, рассчитанной на получателей пассивного дохода. Введение новой визы значительно упростит переезд в Португалию для номадов.
Узнать больше о португальской программе «Золотой визы» можно здесь.
Турция
Турция вводит ограничения в программу получения гражданства через инвестиции в недвижимость
Инвесторы должны вложить не менее $400 000 в жилую или коммерческую недвижимость, чтобы поретендовать на турецкое гражданство. Сумма остается прежней, но некоторые правила меняются. Теперь единственным владельцем недвижимости может быть только один человек. Долевая собственность больше не соответствует требованиям программы независимо от размера долей. Однако инвестор может использовать несколько объектов недвижимости, чтобы достичь минимальной суммы инвестиций. В этом случае все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в земельном кадастре для подтверждения права собственности на недвижимость на одного собственника.
Инвестор может купить инвестиционную недвижимость в ипотеку, но только в том случае, если его собственный капитал составляет не менее $400 000 после вычета суммы кредита.
По новым правилам, объект недвижимости можно использовать для получения гражданства только один раз. Это значит, что недвижимость, купленная участником программы «Гражданство за инвестиции», не может быть использована впоследствии для подачи заявки другим инвестором, даже если тот купил ее у предыдущего собственника.
В каких странах Европы можно получить ВНЖ за инвестиции в бизнес и ценные бумаги?
Здесь нас ждут новые предложения от других стран. Это объясняется тем, что вид на жительство — самая первая ступенька к получению гражданства. Тем не менее, данный статус уже открывает очень многие преимущества паспорта.
Вид на жительство за акции и инвестиции в бизнес готовы предложить Португалия, Испания, Италия, Люксембург, Латвия и Ирландия.
Португалия
Наверное, у Португалии самый обширный набор путей для инвестирования. Получить ВНЖ можно за вложения в фонды (от €350 000), перевод капитала (€1 000 000), инвестиции в бизнес, траты на сохранение культурного наследия или научную деятельность.
Если мы рассматриваем вариант оформления ВНЖ за инвестиции в бизнес, то помимо самого взноса в размере €350 000, еще необходимо создать 5 рабочих мест. Если вы дадите работу 10 местным жителям, то минимальной суммы вложений нет.
При получении ВНЖ за депозит, вернуть свой миллион евро вы сможете через 5 лет. Хранить деньги можно на счету в португальском банке, вложив их в акции и облигации компаний, развитие бизнеса на территории Португалии.
Если выбирать самую удобную пассивную инвестицию, то следует остановиться на варианте с вложением средств в фонды.
«Золотая виза» Португалии стала одной из самых популярных в 2021 году. Почему? Во-первых, это один из самых быстрых путей получения гражданства ЕС для себя и членов семьи.
Во-вторых, для сохранения статуса нужно проживать в стране лишь 7 дней в году, а при возврате инвестиций вид на жительство остаётся с вами. В-третьих, здесь очень благоприятные условия для ведения бизнеса, а правительство предоставляет инвесторам льготный налоговый статус на 10 лет.
Испания
Для получения «Золотой визы» испанские власти тоже предлагают несколько путей. Инвесторы могут купить государственные облигации на 2 миллиона евро, инвестировать в недвижимость или вложить 1 миллион евро в компанию с испанским капиталом.
Кроме того, ещё доступна дотация в национальный фонд. Её размер тоже составляет €1 000 000.
Для получения ВНЖ за депозит придётся положить на счет такую же сумму. Интересно, что размер инвестиций в бизнес-проекты не определен. То есть, сумма может быть любой, но сам проект должен быть интересен правительству страны.
Как правило, это научные стартапы, которые занимаются разработками в области современных технологий.
Карибский бассейн
Сент-Китс и Невис
Получить гражданство Сент-Китс и Невис можно дешевле и быстрее, но только до июля
С 1 января по 30 июня 2023 года основной заявитель может сделать минимальную инвестицию в размере $125 000 в Фонд устойчивого роста и получить второе гражданство в течение 60 дней с момента подачи заявки. Это на $25 000 меньше, чем требовалось раньше. Эта сумма уже включает в себя ускоренное расммотрение документов за 60 дней, которое ранее стоило $25 000. Стандартный процесс занимает 3-4 месяца. Другими словами, до конца июня есть возможность заплатить меньше и быстрее получит гражданство. В этой статье мы подробно рассказывали о минимальных суммах вложений в зависимости от количества членов семьи на время действия скидок.
С 1 июля 2023 года цены снова вырастут, а рассмотрение заявки займет до 90 дней. Возможность ускоренной процедуры рассмотрения за $25 000 останется.
Если вы планировали инвестировать в недвижимость, нужно знать, что теперь право на участие в программе «Гражданство за инвестиции» имеют только девелоперские проекты, одобренные правительством. При этом реестр утверженных проектов, который действовал в 2022 году, утратил свою силу. Это значит, что девелоперам нужно будет снова подавать заявку на включения своих проектов в список, а инвесторам – ждать повторного одобрения проекта и вносить изменить свои заявки на получение гражданства.
По этой ссылке вы можете найти детальную информацию о том, как получить гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции.
Сент-Люсия
Минимальные инвестиции в недвижимость Сент-Люсии стали дешевле на $100 000
С 1 января 2023 года минимальные требования для инвестиций в недвижимость в Сент-Люсии теперь составляют $200 000 вместо $300 000.
Минимальное инвестиции в беспроцентные государственные облигации теперь начинаются от $300 000 вместо $500 000 и не зависят от количества участников. Сент-Люсия остается единственной страной Карибского бассейна, предлагающей государственные облигации в качестве варианта инвестиций для получения гражданства.
Предложение по облигациям Covid Relief, в рамках которого можно было инвестировать от $250 000, закончило действовать 31 декабря 2022 года.
Застройщики, подающие заявки на включение своих проектов в программу гражданства за инвестиции, теперь должны заплатить сбор в размере $7500 за комплексную проверку.
Инвесторы, которые уже являются гражданами Сент-Люсии и хотят оформить паспорт для новорожденного ребенка через инвестиции в Национальный экономический фонд, теперь должны будут заплатить сбор в размере $5000 вместо $500.
Доминика
Доминика ввела ограничения на дополнительных участников заявки инвестора
До осени 2022 года инвесторы могли включить в заявку на получения гражданства Доминики братьев и сестер – своих или супруга/и. По новым правилам, добавить их в заявку невозможно.
Взрослые дети основных заявителей должны предоставить подтверждение того, что они участся в высшем учебном заведении и того, что инвестор или его супруг(а) материально их поддерживают. Незамужние дочери в возрасте до 25 лет теперь имеют право на участие в заявке независимо от факта обучения в ВУЗе при условии, что они живут с основным заявителем и получают его материальную поддержку.
Что касается родителей, бабушек и дедушек основного заявителя или его супруга/и, то теперь возможность включения их в заявку зависит от возраста. По новым правилам, они должны быть старше 65 лет финансового зависеть от основного заявителя или их супруга/и.
За каждого дополнительного члена семьи в заявке в 2023 году взимается плата в размере $25 000 независимо от возраста. В случае пожертвования в Фонд экономической диверсификации сумма дополнительного взноса за каждого дополнительного члена семьи в возрасте до 18 лет остается на уровне $25 000, а взрос за члена семьи старше 18 лет вырост до $50 000.
Гражданство за облигации: кто предлагает такую услугу и сколько это стоит?
За инвестиции в ценные бумаги можно получить паспорт Турции, Болгарии, Сент-Люсии и Иордании.
Турция
Эта страна запустила свою программу в 2017 году. Помимо покупки недвижимости, стать турецким подданным можно за инвестиции в ценные бумаги, облигации и фонды. Для этого нужно внести на счёт в турецкий банк 500 000 долларов. Власти так же предлагают паспорт за открытие и развитие бизнеса с наймом местного населения.
Какие плюсы у турецкого гражданства? Можно свободно путешествовать по 115 странам, проще переехать в США и Великобританию. Ещё не будем забывать о том, что Турция старается попасть в ЕС.
Болгария
Работает своя инвестиционная программа и в этой стране. Но получить гражданство Болгарии за инвестиции в государственные облигации уже нельзя. 12 марта 2021 в законодательство страны были внесены правки, которые запретили этот способ.
Есть иной путь получения ПМЖ в Болгарии, а в последующем и гражданства — покупка ценных бумаг местных предприятий или финансовая поддержка проектов, которые одобрены правительством. Сумма инвестиций – от миллиона евро.
Еще предусмотрена покупка прав по концессионным договорам, паев в инвестфондах и инвестиции в увеличение капитала болгарских компаний. Сначала инвестор оформляет ПМЖ в Болгарии, а на получение паспорта можно претендовать через пять лет. Если воспользоваться ускоренной процедурой, то через один год.
Гражданин Болгарии может получить долгосрочную визу в США, посещать без визы 169 стран мира, спокойно жить и работать в любой стране Евросоюза.
Сент-Люсия
Эта карибская страна предлагает самый широкий выбор опций получения гражданства, в том числе – за инвестиции в ценные бумаги. В государственные облигации предлагается инвестировать $500 000.
При этом есть ограниченное по времени специальное предложение, которое позволит получить гражданство за инвестиции в гособлигации со скидкой в 50%. Это вклад в COVID-19 Relief bond – минимальная сумма инвестиций в этом случае составит всего $250 000.
Также предусмотрены варианты покупки недвижимости (от $300 000), инвестирования в бизнес (от $1 000 000) и взноса в Национальный экономический фонд (от $100 000).
Условия получения гражданства
Получить гражданство Антигуа и Барбуды сможет иностранец, попадающие под следующие категории:
- возрастом только от 18 лет;
- с хорошим состоянием здоровья;
- не имеющий судимостей;
- который прошел проверку также на благонадежность.
Также с инвестором паспорт могут получить в упрощенном порядке и его дети, возрастом до 30 лет (если они при этом зависят финансово или являются студентами), муж/жена, родители, возрастом от 55 лет (тоже также зависимые от заявителя), сестры и братья, которые не состоят в браке. Что касается объектов инвестирования, то программа имеет несколько направлений.
Благотворительный взнос
Самый популярный способ получить гражданство через инвестиции — это сделать благотворительный взнос в Национальный фонд преобразования, который создали специально, чтобы поднять экономику страны. Сумма вложения составляет 100 000 долларов. Главное преимущество в том, что сумма этих средств не меняется, не зависимо — на паспорт Антигуа и Барбуды претендует один человек или вся его семья (но до четырех человек). Если в семье пять и больше членов семьи, то сумма увеличивается до 125 000 долларов. Но есть и дополнительные траты:
- 30 000 долларов — государственный сбор (если больше пяти, то за каждого члена семьи доплачивается еще 15 000 долларов);
- проверка на благонадежность — 7 500 долларов для инвестора (столько же нужно заплатить за второго супруга, по 200 долларов за детей, возрастом от 11 до 17 лет, 4000 долларов — для остальных членов семьи);
- еще по 300 долларов составляет паспортный сбор.
Хотите получить гарантированное второе гражданство?
Посмотрите рейтинг надёжных миграционных компаний!
посмотреть
Инвестиции в недвижимость
Поскольку недвижимое имущество на Карибах пользуется популярностью круглогодично, покупка дома или виллы там — это очень выгодное вложение. Список объектов, которые смогут купить инвесторы, утверждает правительство страны. Это апартаменты, коттеджи, гостиницы, также может быть инфраструктурный объект. Причал, к примеру. Владелец сможет сдавать купленную недвижимость и получить с этого доход. А через пять лет, по желанию, перепродать ее и вернуть свои деньги. Сумма покупки должна быть минимум от 200 000 долларов. Все так же — для семьи, которая состоит максимум из четырех человек. Все остальные дополнительные затраты такие же, как и при благотворительном взносе.
Фонд Университета Вест-Индии
Если иностранец, оформляющий гражданство Антигуа и Барбуды, имеет семью от шести человек, он также может сделать безвозвратный взнос в Фонд Университета Вест-Индии. Сумма инвестиций — 150 000 долларов. Если семья из семи человек — 165 000 долларов. Государственный сбор в первом случае составляет 60 000 долларов, во втором — 75 000 долларов. Сумма проверки на благонадежность во всех направлениях программы одинаковая.
Бизнес
Получить гражданство Антигуа и Барбуды возможно, когда вкладываются деньги в бизнес. Средства в размере 1,5 миллиона долларов необходимо вложить в фирму, которая будет зарегистрирована на территории островов. Можно делать и совместные инвестиции, но в этом случаем общая сумма вложений должна составлять 5 миллионов долларов, а каждому из участвующих инвесторов, необходимо будет внести сумму не менее 400 000 долларов.
Переехать в другую страну возможно! Сейчас легко получить вид на жительство, ПМЖ и даже гражданство другого государства. С миграционными юристами можно обсудить ваши цели и подобрать оптимальный вариант иммиграции исходя из ваших возможностей. Существует рейтинг миграционных компаний, которые занимаются оформлением ВНЖ, ПМЖ и другими вопросами. Консультация у них бесплатная!