Иммиграция на кипр в 2023 году

Турция

В январе 2017 года Турция ввела программу в целях поддержки экономики, изначально ориентируясь на долларовых мультимиллионеров. Но слишком высокий ценник (минимум 1 млн долларов) не позволил второму паспорту Турции сразу стать бестселлером.

Ситуация изменилась в сентябре 2018 года, когда власти пошли на 4-кратное снижение порога вхождения. Число бенефициаров увеличилось на десятки тысяч. Наблюдая высокий спрос, в июне 2022 турки снова увеличили порог до $400 000. Актуальный прейскурант выглядит следующим образом (независимо от выбранного варианта, приобретенный актив придется удерживать в течение 3-летнего периода):

вложение $400 000 в недвижимость Турции;
внесение $500 000 в уставной капитал компании, фонд, гособлигации, на депозит в турецком банке;
трудоустройство 50 местных рабочих.

Осенью 2021 года турки запретили продавцам недвижимости, включая застройщиков, самостоятельно выбирать оценщиков для подтверждения стоимости актива, приобретаемого претендентом на получение гражданства за инвестиции. Для борьбы с манипулированием цен оценщиков теперь назначает государство. Допускаются вложения в долларах США или иной иностранной валюте (эквивалент). Вложения в турецких лирах с января 2022 года запрещены.

Изначально турецкий инвесторский паспорт позиционировался главным образом как продукт для арабов, покидающих родину в поисках нового места жизни в исламском государстве. Но с весны 2022 года россияне, лишившиеся доступа ко многим другим аналогичным схемам, стали одними из основных клиентов.

Это косвенно подтверждает статистика продаж недвижимости. Согласно официальным данным, по итогам первых 6 месяцев 2022 года россияне стали лидерами среди иностранных покупателей жилья в Турции и купили больше недвижимости, чем за весь 2021 год в целом. В период с января по июнь они приобрели 5 849 турецких коттеджей и квартир (+ 234,5% относительно аналогичного периода 2021). Число сделок с участием покупателей-россиян за весь 2021 год составило 5 379 единиц.

Важно: в отличие от Черногории / карибских государств, нет необходимости вкладывать деньги только в утверждённые властями девелоперские проекты, оформляя статус гражданина за покупку недвижимости

Что изменилось в 2021 году

Теперь немного поговорим о том, что поменялось в программе получения гражданство Кипра за инвестиции. Правила стали одновременно и жёстче, и проще, но в любом случае говорить о том, что «гипс снимают, клиент уезжает» рано. Для начала давайте в принципе разберёмся в том, что произошло.

Гражданство Кипра для россиян стало одним из самых востребованных – паспорт получил даже Олег Дерипаска. Но после скандального расследования арабского телеканала Аль-Джазира, когда выяснилось, что золотые паспорта зачастую выдавались даже откровенно криминальным элементам, программа была закрыта. Или, что будет точнее, свёрнута. Это означает, что с 1 ноября 2020 года получить гражданство Кипра за инвестиции стало НЕВОЗМОЖНО. Если Вам кто-то обещает обратное, то знайте, что Вы имеете дело с обманщиком и мошенником.

Зачем же в этом случае понадобилась большая обзорная статья на тему услуги, которую в легальном поле получить уже невозможно? Давайте попробуем разобраться. Если Вас интересует конкретно паспорт Кипра и гражданство этой страны, то остаются только традиционные варианты (брак, по праву рождения или по праву крови).

Но практика показывает, что гражданство Кипра для россиян – это в первую очередь альтернативная юрисдикция для проживания, высокая степень социальной защищённости, возможность легально работать и вести бизнес, качественное образование для детей и многие другие «гражданские» преимущества.

А раз так, то проблему можно переформатировать, и вместо классического формата гражданство Кипра при покупке недвижимости в приоритет поставить получение ПМЖ. Как нам представляется, такая замена устроит большую часть потенциальных кандидатов на получение гражданства.

Новые правила и условия (сведения в скобках описывают нормы, действовавшие ранее):

Рост суммы обязательных безвозмездных взносов до 200 тыс. EUR (150 тыс. EUR).

Рост требований по числу обязательных трудоустройств до 9 человек – граждан Кипра / любой страны ЕС (5 человек).

В заявке можно указать родителей самого инвестора и его мужа / жены, требование по приобретению ими недвижимости стоимостью от 500 тыс

EUR остаётся в силе (только родители самого инвестора).

Взрослые члены семьи могут подавать заявку на получение гражданство Кипра за инвестиции одновременно с главным заявителем (только после одобрения основной заявки).

В заявку не могут быть включены финансово зависимые дети 18-28 лет, если они состоят в браке (можно).

Воспользоваться условиями программы оформления гражданство Кипра при покупке недвижимости смогут бывшие ранее политические значимые лица / государственные служащие, если с момента потери ими этого статуса прошло не менее 1 года (5 лет).

При осуществлении сделок и инвестиций следует использовать только банки Кипра (необязательное условие).

Усиленная процедура проверки Due diligence самого заявителя и всех указанных в заявке лиц на предмет нарушения «антиотмывочного» законодательства (стандартная проверка инвестора).

Создание девелоперской компании и инвестиции в её бизнес запрещены.

Минимальный «возраст» документов, подтверждающих отсутствие судимости, равен 6 месяцам (3 месяца).

Какой напрашивается вывод после анализа изменившихся условий получения гражданства Кипра за инвестиции? Он будет таким: «хоронить» программу ещё преждевременно, а на «бытовом» уровне статус ПМЖ от гражданства отличается не очень сильно. К тому же, правительство объявило о заморозке инвестиционных схем получения золотого паспорта, а не полном отказе от такой возможности. Поэтому нам остаётся только запастись терпением и ждать прояснения ситуации. Но даже в компромиссном варианте с ПМЖ условия программы являются крайне выгодными и интересными.

Черногория

Черногорская схема запустилась в октябре 2019 года, позволяя получить идентификационный документ государства-кандидата на евроинтеграцию. Получить «чистое» гражданство за инвестиции не выйдет. Требуется дотационное пожертвование в размере €100 000 в фонд развития + €100 000 непосредственно в госбюджет. Дополнительно необходимы пятилетние капиталовложения в следующие активы:

недвижимость в горной местности – €250 000;
недвижимость в столичном регионе или прибрежных зонах – €350 000;
первичное сельскохозяйственное производство – €2 млн (+ создание 10 рабочих мест);
деревообработка или рыболовство (включая производство продуктов переработки соответствующего сырья) – €4 млн / €3,5 млн соответственно (+ создание 20 рабочих мест).

Объявлено о прекращении приема заявок с наступлением 1 января 2023. Перечень утвержденных девелоперских проектов, актуальный по состоянию на 31.12.2021, расширению не подлежит. В 2021 году проверки кандидатов дополнительно ужесточились в связи с давлением со стороны Еврокомиссии.

Второй паспорт и гражданство Кипра за инвестиции – Растущее давление

В январе 2019 года Европейская комиссия выступила с предупреждением о том, что программы «по продаже паспортов» государств ЕС, включая Кипр, состоятельным иностранцам могут использоваться организованным преступным группам для проникновения в Евросоюз. Также отмечалось, что такие программы повышают риск отмывания денег, коррупции и уклонения от уплаты налогов.

Предупреждение содержится в тематическом отчете Европейской комиссии, охватывающем всю многомиллиардную индустрию инвестиционной миграции, которая позволяет состоятельным людям приобретать гражданство или резидентство в странах ЕС и за пределами данного геополитического блока.

В документе подчеркиваются недостатки кипрской и мальтийской схем инвестиционного гражданства, которые якобы предполагают недостаточно глубокие проверки происхождения богатства людей и не позволяют легко их идентифицировать.

По словам экспертов из Еврокомиссии, эти и другие схемы инвестиционной миграции, хотя они и легальны, иногда работают непрозрачно и без достаточных проверок в отношении тех, кто «приобретает» паспорта и карты резидентов.

Напомним, что минимальная сумма капиталовложения в экономическое гражданство Кипра составляет 2,15 миллиона евро (дотация в размере 150 тыс. евро + возвратные инвестиции в размере 2 миллионов евро). При этом возвратные инвестиции должны осуществляться исключительно в жилую недвижимость, и, по крайней мере, четверть общей суммы должна тратиться на дом или апартаменты, которыми заявитель будет владеть всю жизнь.

В противном случае порог вхождения составляет 2,65 млн. евро (дотация в размере 150 тыс. евро + возвратные инвестиции в размере 1,5 миллиона евро в коммерческую недвижимость Кипра, в бизнес и так далее + инвестиции в жилье), из которых не менее 500 000 евро необходимо потратить на жилье для пожизненного владения. В обоих случаях требование в части наличия жиля для постоянного проживания гарантирует, что инвестор будет тесно связан с Кипром, даже если фактически он не обязан жить на острове.

В свете растущего давления на кипрских чиновников в контексте работы местной схемы по выдаче «золотых паспортов», влекущего за собой ужесточение условий участия в этой схеме и проверок в отношении ее участников, эксперты рекомендуют русским, украинцам и другим иностранцам, рассматривающим возможность оформить второй паспорт и гражданство за инвестиции страны Кипр, не мешкать и сделать первый шаг уже в 2019 году .

Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты [email protected].

Способы стать киприотом

Гарантированно получить паспорт гражданина Кипра можно в следующих случаях.

Право крови – один родитель киприот;
Брачные узы с гражданином/гражданкой республики;
Натурализация – срок проживания не менее семи лет;
Особые заслуги – в частности, крупные инвестиции.

Гражданство по рождению

Чтобы стать обладателем кипрского паспорта, недостаточно родиться на острове. Никаких национальных программ по возвращению соотечественников и им подобных мероприятий в Республике Кипр нет.

Важно! Ребенок – россиянин, рожденный на Кипре от двух иностранцев, автоматически его гражданином не станет. А вот если у киприота родится ребенок, пусть даже на территории страны, он может претендовать на получение гражданства родителя.. Поэтому данный способ считается верным, быстрым, но не может быть сильно распространенным

А ехать рожать на Кипр именно с этой целью стоит, лишь имея супруга-киприота

Поэтому данный способ считается верным, быстрым, но не может быть сильно распространенным. А ехать рожать на Кипр именно с этой целью стоит, лишь имея супруга-киприота.

Гражданство по браку

Гораздо более вероятно, особенно для девушек из России, получить в течение не очень долгого срока гражданство по браку. При этом можно выходить замуж как в России, так и на острове. Но второй случай не повлечет за собой лишнюю бумажную волокиту, легализацию и прочие дополнительные трудности.

Прожить в браке с киприотом необходимо три года. После этого можно заявлять о желании получить гражданство.

Необходимо отметить, что власти не торопятся рассматривать подобные заявления. Решение может приниматься несколько месяцев.

Классическая натурализация

Этот способ – основной. К нему могут прибегнуть как мужчины, так и женщины. Срок проживания на острове перед натурализацией составляет семь лет. Жить здесь придется постоянно. Это легко контролировать, и при подаче заявления о гражданстве будет высчитываться до дня, сколько прожито на острове.

Также необходимо иметь место жительства, лучше – собственную недвижимость стоимостью от трехсот тысяч долларов.

Важно! После того как заявление на гражданство подано, выезжать с острова нельзя вообще в течение 365 дней.
Далее понадобится высокая степень интеграции:

Знание греческого;
Веский мотив для постоянного проживания;
Наличие занятия на острове (бизнес, учеба, присутствие семьи).

Соискатель должен быть законопослушным и иметь достойный моральный облик.

Дается гражданство путем натурализации лишь тем, у кого оформлен статус постоянного резидента. Также соискатель должен быть финансово свободен, иметь жилье и источник существования.

Инвестиции и бизнес

Чтобы стать гражданином острова быстро и гарантировано, нужно иметь два миллиона евро. Именно в такую сумму оценивает правительство республики возможность жить в своей стране иностранцам, став ее гражданами.

Что с этими миллионами можно сделать:

Вложить в экономику;
Создать инвестиционный фонд;
Купить недвижимость;
Открыть бизнес;
Приобрести облигации.

Паспорт получает не только инвестор, но и все члены его семьи, включая родителей и детей до 28 лет, если они экономически от него зависят. Полученное гражданство передается по наследству. Все документы будут готовы уже через 3-6 месяцев, в то время как срок рассмотрения заявления на натурализацию может составлять год и более.

Основные условия получения ПМЖ:

Оплата новостройки внешними деньгами (не с Кипра).
Доказать, что ежегодный доход вне Кипра составляет не менее 30 тысяч евро (20 тысяч евро для медленной категории). Сумма увеличивается на 5 тысяч евро за каждого иждивенца семьи (супруги и дети) и на 8 тысяч евро за финансово зависимых родных дедушек и бабушек.
Отсутствие криминальной истории, подтвержденное наличием переведенной на английский справки о несудимости с апостилем.
Заявители должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре.

При этом они могут быть акционерами в компании, зарегистрированной на территории Кипра, а доход от дивидендов не считается препятствием для получения ПМЖ.

Инвестировать в новостройку, получить ПМЖ и заработать деньги

Попасть в программу ускоренного ПМЖ можно и покупая недвижимость на этапе off-plan и сэкономить при этом до 30-40%, поскольку рыночная стоимость готового жилья на Кипре выше на соответствующую сумму.

Подборка недвижимости, подходящей под условия программы.

Как правило, это 2-спальные апартаменты в современных зданиях, строящихся по новейшим стандартам качества, энергоэффективности и сейсмоустойчивости.

Как оформить ПМЖ Кипра удаленно?

Для этого нужен специалист, который проконсультирует и поможет найти недвижимость, подходящую условиям программы и другим желаемым характеристикам (город, удаленность от моря, площадь, количество спален, планировка и другие).

Далее консультант ознакомит клиента с материалами по каждому объекту и проведет видеотрансляцию в любое удобное время.

В завершение локальный юрист берет на себя оформление сделки купли-продажи и открытие счета на Кипре для перевода на него денежных средств.

После получения разрешения на иммиграцию нужно прилететь на остров в течение года, чтобы сдать биометрические данные и получения пластиковой карточки резидента страны. Карточка выдается сразу после одобрения заявки.

Пакет документов для оформления ПМЖ

Документы можно собрать самому, а возникающие вопросы можно задать своему юристу. Бумаги должны быть переведены на английский и заверены в МИД, посольстве родной страны заявителя, посольстве Кипра или носить печать апостиль.

Перечень включает следующее:

Копии паспортов всех членов семьи.
Резюме или биографическая справка заявителя.
Заверенный надлежащим образом перевод свидетельства о браке.
Заверенные переводы свидетельства о рождении детей.
Оригиналы справок о несудимости всех членов семьи с апостилированным переводом, полученная в родной стране.
Право собственности или договор купли-продажи недвижимости на Кипре, которые подавались в Земельный Департамент Кипра.
Документы подтверждающие оплату на Кипре (Swift или подтверждение банка Кипра произведенной оплаты из-за рубежа). На сумму не менее 200 тысяч евро (без НДС). Полная сумма также должна быть переведена на счет кипрского банка.
Оригинал справки из кипрского банка о наличии депозита 30 тысяч евро на счете заявителя.
Документальное подтверждение официального дохода вне Кипра.

Подать заявку на участие в программе

Подать заявку можно самому или через уполномоченное лицо, например, юриста.

Гражданство Кипра за инвестиции: как получить?

Как получить кипрский паспорт и гражданство за инвестиции страны ЕС? Существуют два финансовых маршрута:

Вариант 2: Гражданство за инвестиции в другие активы

Этот вариант требует минимальных инвестиций в 2 миллиона евро на пять лет. Инвестиции должны быть внесены в один из следующих активов или в комбинацию таких активов:

Вложение денег в отличную от жилья недвижимость Кипра, включая коммерческую недвижимость (офисы, магазины или склады), инфраструктурные объекты или землю под застройку, или
Инвестиции в финансовые инструменты кипрского предприятия, лицензированного Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра, или
Покупка, учреждение либо участие в капитализации кипрских компаний, в которых заявитель является мажоритарным акционером, и в которых работают не менее 5 граждан Кипра или ЕС, или
Инвестиции в судоходную отрасль.

ПРИМЕЧАНИЕ: Независимо от того, какой из двух описанных выше вариантов был выбран, заявитель обязан:

Сделать взнос в правительство на общую сумму 150 000 евро, включая пожертвование 75 000 евро Фонду исследований и инноваций Кипра и 75 000 евро Кипрской корпорации развития земли.
Купить недвижимость Кипра для собственного проживания ценой не менее 500 000 евро на всю жизнь.

В настоящее время многие состоятельные люди из стран постсоветского пространства, Азии, Ближнего Востока и Африки стремятся инвестировать в Кипр, чтобы обеспечить себе и близкими большую глобальную мобильность наряду со многими другими преимуществами. Вы можете стать одним из них уже сегодня!

Помните, что репутация вашего паспорта влияет не только на то, какие страны вы можете свободно посещать для отдыха. Этот параметр также способен повлиять на будущее вашего бизнеса и жизнь ваших детей. Как? Паспорт влияет на то, куда вы можете въехать, и где вам разрешено жить, учиться, вести бизнес и инвестировать.

Если вам нужна помощь специалистов, чтобы оформить второй паспорт и гражданство Кипра за инвестиции, не стесняйтесь обращаться за поддержкой к нашей команде. Мы помогаем людям со всего мира каждый день, снабжая их на 100% законными и эффективными стратегиями. Свои запросы можете направлять на адрес электронной почты [email protected].

Как получить гражданство Кипра?

Претендовать на гражданство Кипра, подавая соответствующее заявление, может иностранец, который легального проживал на территории этой страны в течение 7 лет до даты подачи заявления. Причем заявитель должен будет постоянно проживать на Кипре в течение всего последнего года до подачи заявления. Также можно оформить гражданство Кипра через брак, если состоять в браке с киприотом или киприоткой не менее 3 лет и прожить 2 года на Кипре до даты подачи заявления. Кроме того, иностранец может оформить гражданство Кипра за инвестиции, посещая остров всего 1 раз и ожидая около полугода.

Сколько стоит гражданство Кипра?

Кипр является одной из двух стран ЕС, напрямую предлагающих гражданство за инвестиции (второе государство — Мальта). Чтобы оформить гражданство Кипра за инвестиции, стоимость которого составляет как минимум 2,15 млн евро, нужно вложить деньги в кипрское недвижимое имущество, ценные бумаги или бизнес, а также внеси безвозмездные дотации в 2 госфонда.

Разрешено ли двойное гражданство в Кипре?

Двойное гражданство — это право одновременно иметь паспорта двух стран. Кипрское законодательство не запрещает двойное и множественное гражданство. Таким образом, граждане Республики Кипр могут иметь двойное или множественное гражданство без каких-либо правовых последствий. Но оформляя гражданство Кипра, иностранцу следует учитывать ограничения на множественное гражданство, которые могут быть прописаны в законодательстве его родной страны / государства происхождения.

Как получить ВНЖ Кипра

Чтобы получить временный вид на жительство Республики Кипр, соискателю достаточно пройти простую процедуру, состоящую из 4 этапов:

Оформление въездного разрешения.
Россияне, белорусы и украинцы с документами старого образца оформляют разрешение на въезд типа C в посольстве Кипра по месту проживания. Обладатели украинских биометрических загранпаспортов имеют право на безвизовые поездки сроком до 90 дней в течение полугода. Также в некоторых случаях въехать в государство разрешается по действующей шенгенской, болгарской, румынской или хорватской туристической визе.
Подготовка и подача документов.
После прибытия в республику иностранцу необходимо начать оформлять заявку на получение ВНЖ до истечения срока действия въездного разрешения (студентам и волонтерам — в течение 10 дней с момента пересечения границы). Полный список документов зависит от основания для въезда. Иностранные свидетельства (о браке и/или о рождении ребенка) переводятся на греческий или английский язык и апостилируются. Досье необходимо подавать лично в главный офис Департамента регистрации населения и иммиграции по месту жительства. При посещении миграционного госоргана иностранец сдает отпечатки пальцев и фотографируется.
Ожидание решения.
Через короткий номер 1199 можно получать информацию о ходе обработки заявления. Срок рассмотрения ходатайства составляет от 3 до 9 месяцев, но может быть продлен — например, если не хватает документов. Представители миграционной службы связываются с заявителем, чтобы сообщить о положительном или отрицательном решении.
Получение ВНЖ.
Пластиковая карта с фотографией и биометрическими данными выдается в том же месте, где было подано ходатайство. Забрать документ можно лично или через уполномоченного резидента.

Планируете иммигрировать?

Выберите страну

Условия предоставления ВНЖ Кипра

Для получения кипрского вида на жительство заявителю нужно предоставить доказательства наличия основания, позволяющего законно пребывать на территории государства дольше срока действия визы или безвизового режима. Оформить ВНЖ можно для работы, учебы, воссоединения семьи, в качестве гостя, беженца или в других случаях. Требования к соискателям различаются в зависимости от основания, но для всех является обязательным наличие финансов для проживания и отсутствие опасных заболеваний. Временным резидентам нужно соблюдать местное законодательство, иначе их статус аннулируется.

Необходимые документы

Базовый список документов для получения ВНЖ Кипра включает:

заполненное заявление;
2 фотографии паспортного формата;
загранпаспорт со сроком действия не менее периода, на который запрашивается резидентство, ксерокопии заполненных страниц;
оригинал справки о медицинском осмотре и отсутствии таких заболеваний как гепатит В и С, СПИД, ВИЧ, сифилис, туберкулез;
документ о достаточном финансовом обеспечении (например, справка о доходах / банковских сбережениях в республике или за границей);
договор аренды или купли-продажи жилой недвижимости на Кипре;
банковская гарантия покрытия расходов в случае депортации (сумма зависит от основания);
справку о несудимости на родине;
медицинскую страховку на период проживания.

Данный перечень может меняться в зависимости от обстоятельств. Миграционная служба имеет право также затребовать свидетельство о браке, разводе, рождении детей, трудовой договор или другое подтверждение легальности пребывания в стране.

Антигуа

Антигуа запустила программу в 2012 году с уникальным требованием: новоиспеченный гражданин должен прожить там 5 суток в течение первой пятилетки обладания карибским идентификационным документом. Требование выполнимое. Достаточно просто организовать карибский отпуск, празднуя получение второго паспорта. В связи с пандемией это требование временно снято до 31 августа 2022 года. Финансовые опции стандартные:

дотация в размере $100 000 правительству;
дотация в размере $150 000 в фонд Вест-индского университета;
5-летние вложения в недвижимость на сумму $200 000;
5-летнее инвестирование в бизнес м1,5 миллиона (индивидуально) и $400 000 (присоединившись к группе заявителей, совместно вкладывающих $5 млн в бизнес-проект).

Интересный факт: выбирая дотацию в фонд Вест-индского университета, семья из 6 человек получает комплект идентификационных документов без переплат + год обучения в соответствующем вузе для одного из детей. Иными словами, самое дешевое гражданство для большой семьи ищите на Антигуа.

На фоне приближения парламентских выборов 2022 года в Антигуа местная оппозиция объявила о намерении приостановить работу программы предоставления гражданства за инвестиции, заменив этот источник пополнения казны и капитализации экономики налогом на богатство. Учитывая возможную смену власти в стране, эксперты рекомендуют торопиться с заявками или искать альтернативы.