Бизнес в черногории 2022 году: как вести фирму или компанию, перспективы

Какие документы нужны для поездки в Черногорию

В 2021 году действуют следующие правила въезда россиян в эту страну:

• Загранпаспорт со сроком действия не менее 90 дней;
• Ваучер путешественника и обратные билеты;
• Необходимо подтвердить свою платёжеспособность, например, показать наличные, выписки с расчетных счетов и с банковских карт;
• Рекомендуется сделать медицинскую страховку;
• В течение первых суток по прибытию, необходимо зарегистрироваться в местном инфотуристическом пункте;
• Необходимо иметь на руках отрицательный результат ПЦР-теста на коронавирус сделанный в последние 48 часов до прибытия. Или предоставить результаты анализа на антитела OCVID-19 сделанный в течение 30 крайних дней. Детям до 5 лет ни то, ни другое не требуется.
• Виза не требуется.

Основы законодательной базы

Законодательная база Черногории соответствует во многом стандартам ЕС. Тем не менее, как и в других государствах  с переходной экономикой, процедуры внедрения и применения действующих правовых норм остаются непоследовательными. Ниже перечислены законы, имеющие основополагающее значение для ведения бизнеса в Черногории, том числе гражданами других стран.

• Закон “О предпринимательстве”. Регулирует формы осуществления предпринимательской деятельности, а также их регистрации.
• Закон “Об иностранных инвестициях”. Ключевой аспект заключается в том, что на инвестора, являющегося гражданином другого государства, распространяются те же условия, что и на граждан республики.
• Закон “О бухгалтерском учете”. Здесь оговорены разрешенные формы ведения бухгалтерского учета. В частности, если иностранец планирует открыть фирму в Черногории с годовым оборотом, не превышающим 18 тыс. евро, он может применять так называемую облегченную форму. В другом случае бухучет должен вестись по стандартной форме.
• Закон “О банкротстве (несостоятельности)”. Его действие распространяется на любое предприятие, ведущее хозяйственную деятельность в Черногории, независимо от страны происхождения его владельца.

Кроме того, прежде чем начать бизнес в Черногории, иностранцу нужно ознакомиться с положениями законов «О труде», «О внешней торговле», «О ценных бумагах» и таможенными нормами.

Туристический налог в Черногории

Перед тем, как отправиться в Черногорию на отдых турист должен знать, что находиться и отдыхать в Черногории можно только после оплаты городского налога:

• дети до 12 лет – пошлиной не облагаются;
• от 12 до 18 лет – 50 центов;
• от 18 и старше – 1 евро в сутки.

Для этого необходимо зарегистрироваться. Сделать это можно двумя способами:

• на почте;
• в специальных информационных окошках до 14 часов, расположенных вблизи автовокзалов и аэропортов.

Для туриста разрешено провести регистрацию в течение 72 часов с момента прибытия. Если по какой-то причине регистрация не пройдена, необходимо обратиться в местный отдел иммиграции и объяснять причину пропуска отведенного срока.

Туристов, проживающих в отелях, регистрирует администрация. Перед выездом из отеля необходимо запросить на ресепшен данные о регистрации, чтобы в случае чего избежать проблем на таможне. Чаще всего туристический налог включен в стоимость проживания. Жильцу выдается талон розового цвета, в котором указаны данные:

• фамилия и имя;
• день заезда;
• дата отъезда;
• оплаченная сумма.

Не стоит пренебрегать этим правилом. При выезде из Черногории полицейский на таможенном контроле может проверить оплату городского сбора.

Налоги на недвижимость в Черногории

Налоги на недвижимость в Черногории взимаются точно так же, как и в большинстве развитых стран. Вы должны рассчитывать на оплату:

• НДС на новые здания и сооружения (если они не меняли собственника ранее) или налог на передачу права собственности в случае зданий и сооружений, которые ранее уже меняли собственника.
• Налога на прирост капитала (см. ниже) на недвижимость в Черногории, которую вы продаете.
• Налога на доход от аренды.

Налоги на недвижимость в Черногории являются конкурентоспособными, когда речь идет о приросте капитала, налогах на передачу права собственности и арендном доходе. Так что, вкладывая деньги в недвижимость Черногории, можно не беспокоиться о чрезмерном фискальном обременении.

Ежегодный налог на недвижимое имущество

Ставка ежегодно уплачиваемого налога на недвижимость в Черногории составляет от 0,25 процента до 1 процента. Физическое лицо, которое использует недвижимость в Черногории (не обязательно владелец) для коммерческой деятельности, несет ответственность за оплату этого налога.

Расчет годового налога на недвижимость в Черногории основывается на рыночной стоимости конкретного объекта недвижимого имущества. Это еще одна область налогообложения, где Черногория выгодно отличается от более крупных стран Западной Европы, поскольку там налоги на недвижимость могут быть в два раза выше.

Передача права собственности на землю и/или здания

Налог по фиксированной ставке в размере 3 процентов взимается при передаче покупателю продавцом недвижимости в Черногории. Если здание (дом, гостиница, фабрика и т. д.) не меняло собственника ранее, тогда НДС по ставке в 21 процент будет добавлен к продажной цене.

В плане налогообложения передачи права собственности на недвижимое имущество Черногория очень выгодно отличается от многих других юрисдикций Европы. Например, ставка аналогичного налога составляет 6,5 процента в Португалии и до 10 процентов в Испании. Это снижает стоимость продажи недвижимости в Черногории и помогает увеличить ликвидность на рынке.

Арендные доходы

Как и в случае большинства других видов доходов, правительство Черногории, где многие люди арендуют недвижимость для отдыха на море в течение значительной части года, взимает налог на доход от сдачи недвижимого имущества в аренду с использованием фиксированной ставки в размере 9 процентов.

Прежде чем рассчитывать налог к уплате за сдачу недвижимости кому-либо в аренду, вы можете либо вычесть ваши фактические расходы, связанные с арендным бизнесом, либо фиксированные 40 процентов валового дохода от аренды.

Прирост капитала

Компании и физические лица платят по 9 процентов от доходов с прироста капитала в виде налогов черногорскому правительству. Юридические лица могут переносить выплаты на будущие периоды (на срок до пяти лет). Но, эта льгота может использоваться только для компенсации прироста капитала (она не распространяется на другие виды доходов).

Если физлицо-нерезидент (для целей налогообложения) продает недвижимость в Черногории резиденту, он также платит налог с дохода от прироста капитала с использованием 9-процентной ставки.

Мини-FAQ + помощь специалиста оформляющим ВНЖ Черногории через покупку недвижимости / открытие фирмы

Планируете оформить ВНЖ Черногории при покупке недвижимости / открытии фирмы (процесс бизнес-иммиграции)? Рекомендуем рассмотреть возможность использования услуг местного иммиграционного агента. Учтите: самостоятельная подготовка документов и прохождение процедур занимают достаточно много ценного времени!

Многие новички при прохождении процедур практически неминуемо совершают ошибки. Процесс также сопряжен с длительным пребыванием в очередях в различных офисах на территории Подгорицы, Бара, Котора, Цетине.

Эксперты портала с радостью помогут получить вид на жительство (ВНЖ) Черногории через покупку недвижимости / открытие бизнеса, упрощая приобретение / аренду местного жилья, регистрацию черногорской фирмы, получение разрешения на работу и подготовку документов для подачи заявления на резидентство. Стоимость услуг представлена в таблице ниже.

Тип услуги	Цена
ВНЖ Черногории при покупке недвижимости	4900 €
Вид на жительство при открытии компании	9800 €

Пожалуйста, напишите экспертам для получения дополнительной информации. Ради быстрого получения наиболее детальных сведений по поводу оформления налогового резидентства, получения ВНЖ Черногории за инвестиции в недвижимость / бизнес, оформления ПМЖ / гражданства просим обращаться с интересующими вопросами через форму обратной связи.

Как я могу получить ВНЖ Черногории в качестве бизнесмена / наемного работника?

ВНЖ выдается на основании разрешения на работу. Чтобы подать заявление на разрешение на работу, необходимо заявление от работодателя (местной фирмы или вашей компании). Хотите зарегистрировать компанию на свое имя? Мы поможем подготовить все необходимые документы! Когда вся предварительная работа с бумагами завершена, документы передаются в местную полицию для обработки. Вышеуказанная процедура доступна иностранцам, которым НЕ нужна виза для въезда в Черногорию. Иностранцам, которым необходима виза, рекомендуется подавать заявление о разрешении на работу в посольстве Черногории в своей стране.

Какие документы необходимы для бизнес-иммиграции в Черногорию?

Ваш действующий паспорт – документ, который потребуется для регистрации компании в Черногории. Чтобы подать заявление о выдаче разрешения на работу и, соответственно, вида на жительство, потребуется подтверждение вашего адреса в Черногории (адрес, по которому вы должны проживать в течение 12 месяцев действия вида на жительство). Также потребуется выписка из банка, подтверждающая наличие у вас средств на личном счете в черногорском банке, регистрационная карточка, которую турист получает по прибытии в Черногорию, плюс все анкеты, которые необходимо подписать в офисе нашего юриста.

Как проходит процедура регистрации фирмы и получения вида на жительство?

Фирму можно зарегистрировать удаленно по доверенности (подробности можете получить при общении с нашими экспертами по электронной почте / мессенджеру) или по прибытии на черногорскую территорию. Чтобы подать заявление на получение ВНЖ, необходимо заполнить документы, включая доверенность, которая необходима для регистрации фирмы. После регистрации фирмы и получения разрешения на работу юрист готовит пакет документов, которые вам необходимо лично подать в полицию. Полиция также сделает вашу фотографию и снимет отпечатки пальцев.

Процедура регистрации бизнеса

Открытие фирмы в Черногории иностранцем – процедура не такая сложная. Впрочем, за определенную плату это сделают и различные бухгалтерские компании. В пользу выбора посреднической организации говорит то, что одной лишь помощью по оформлению документов с последующей регистрацией предприятия ее услуги могут не ограничиваться.

Нередко такие компании предлагают также вести бухгалтерский учет в новой компании и сдавать налоговую отчетность.

Пакет документов

Если регистрацию предприятия будет вести посредническая фирма, клиенту потребуется только оформить доверенность и предоставить свой загранпаспорт.

Для самостоятельного проведения регистрации иностранцу нужно подготовить:

• заявление, оформленное по установленному образцу;
• копию действительного заграничного паспорта;
• оригинал учредительного договора, к которому прилагается его нотариально заверенная копия;
• устав предприятия;
• согласие каждого члена совета директоров на занятие конкретным лицом, входящим в состав данного органа, руководящей должности. Возможность создания совета директоров для компании любой формы должна быть оговорена в уставе;
• квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины;
• подтверждение  о внесении средств уставного фонда на открытый в банке расчетный счет.

Порядок процедуры регистрации

Регистрация компании в Черногории предусматривает действия в такой последовательности:

1. Составление учредительного договора и подготовка документации.
2. Подача всего пакета бумаг в Центральный реестр Хозяйственного (Торгового) суда в Подгорице.
3. После проверки и обработки документов в Центральном реестре при отсутствии замечаний учредитель получает свидетельство о регистрации юридического лица с регистрационным номером.
4. Следующий этап – регистрация в налоговой службе, а также в органах ведения статистики и учета. В результате фирме присваивается индивидуальный номер — идентификатор предпринимателя.
5. Изготовление печати или штампа предприятия.

Стоимость открытия предприятия и сроки

Ответ на вопрос, сколько стоит открыть фирму, не прибегая к услугам посредников, определяется ее уставным капиталом. Его размер зависит от организационно-правовой формы создаваемого предприятия.

Так, чтобы зарегистрировать филиал иностранной компании, товарищество и индивидуальное предпринимательство, затраты на уставной капитал не требуются. Для ООО его минимальный размер составляет 1 евро, а если регистрируется акционерное общество, на счете должно находиться 25 тыс. евро. Еще нужно будет заплатить госпошлину:  10 евро для ООО и 50 — для акционерного общества.

Кроме того, потребуются расходы на:

• доставку бумаг в Подгорицу и обратно;
• нотариальное заверение документации;
• изготовление печати фирмы.

Если все это возложить на плечи посреднической организации, общая стоимость открытия предприятия приблизится к отметке 300 евро.

Что касается сроков, то наиболее быстро открывается ООО: на это уходит в среднем 5—10 дней (рабочих). Единственная сложность. с которой может столкнуться иностранец, – незнание черногорского языка. В таком случае тоже можно прибегнуть к услугам многочисленных посреднических фирм.

Как добирались до Черногории

Мы покупали авиабилеты сильно заранее — в конце мая. За два билета из Минвод в Стамбул на 15 сентября заплатили 14 044 Р. Перелет из Стамбула в Тиват 19 сентября обошелся в 17 530 Р на двоих. Еще бронировали отель на четыре ночи в Стамбуле за 4993 Р.

В июле рейс из Минвод отменили — пришлось искать другие билеты. В августе запустили перелеты Red Wings по воскресеньям из Нальчика. Мы жили в Нарткале в 28 километрах от него. Решили пожертвовать мини-отпуском в Турции, отменили отель, взяли билеты на 18 сентября за 32 761 Р. Это был вечерний рейс, нужно было провести где-то в Стамбуле одну ночь, а в обед следующего дня лететь в Черногорию. Мы не стали бронировать отель: боялись не успеть на рейс в Тиват.

Кстати, деньги за отмененный рейс нам вернули примерно через два месяца. А за отель — на следующий день, чему я сильно удивилась.

В комнату сначала завели мужа, минут через пять — меня. Сотрудник спрашивал, где я работаю, каков род деятельности, из какой страны компания, приняла ли я предложение о работе и останусь ли там. Я немного струсила и ответила, что оффер не приняла, что мы точно вернемся, и сослалась на беременность.

Вскоре нас отпустили, и мы прошли в зал ожидания. Дальше ни на одной границе нас не допрашивали и не останавливали.

В Стамбуле столкнулись с проблемой доступа к вайфаю — оказалось, что бесплатно его дают только на час и после сканирования загранпаспорта в специальных автоматах. За продление нужно платить, но российские карты не работают. Мы впервые за границей, не знали, куда идти, интернет скоро отключат, я беременна и очень устала. Пожалели, что не забронировали отель, и решили сделать это в аэропорту, но почему-то не работал «Букинг». Максимум стресса. В поисках лаунджа и интернета провели почти всю ночь, в итоге нашли на втором этаже свободные лежаки и прикорнули ненадолго.

Дальше уже все было стандартно: печати на таможне, перелет, снова печати, и мы в новой стране. У аэропорта нас встретил владелец отеля и забрал на своей машине. А через два дня в России объявили мобилизацию.

Немного корпоративной статистики

На конец 2019 года в Черногории функционировало 34 707 субъектов хозяйственной деятельности. Из которых компаний, зарегистрированных иностранцами в Черногории — 12 429 (35,8%). При этом их число по сравнению с 2018 годом выросло на 47,8%. 

Больше всего коммерческих предприятий с иностранным участием создаются лицами из:

• Турции — 3 652 (29,4%); 
• России — 2 217 (17,8%); 
• Сербии — 1627 (13,1%); 
• Украины — 711 (5,7%).

В 2019 году наибольшее количество коммерческих предприятий с иностранным участием зарегистрировано в городах: Подгорице — 3 806 (30,6%), Будва — 3 655 (29,4%) и Бар — 1 467 (11,8%).По секторам деятельности наибольшая доля субъектов хозяйствования с иностранным участием приходится на: 

• оптовую и розничную торговлю, ремонт автомобилей и мотоциклов — 23,9%; 
• профессиональная, научная и техническая деятельность — 20,7%; 
• строительство — 14,0%.

Оформление бизнес-визы

Открытие своего дела в Черногории иностранцем предусматривает необходимость его пребывания на территории страны продолжительное время. Для этого открывается виза категории D со сроком действия 90—180 дней.

Пакет документов

Чтобы оформить бизнес-визу в Черногорию, гражданину другого государства нужно подготовить:

• заявление-ходатайство в машинописном виде о выдаче визы;
• анкету, заполненную на английском/русском языке;
• загранпаспорт. Он должен быть действителен еще не менее 3 месяцев со дня завершения поездки. Также подается копия первой страницы этого документа;
• копии брони билетов на авиарейсы в обе стороны;
• два цветных фото размером 3×4 сантиметра;
• документ, подтверждающий, что у заявителя имеется достаточное количество денежных средств, исходя из расчета минимум 20 евро/сутки;
• подтверждение обеспечения жильем: туристический ваучер, бронь номера в гостинице.

Следует помнить, что сотрудники посольства могут потребовать дополнительные документы.

Когда планируется прибегнуть к услугам визового центра, к этому отрезку времени необходимо прибавить срок на отправку и получение документов. Увеличатся также и затраты — минимум на 21,4 евро.

Продлить визу можно, не покидая Черногорию. Иностранцу для этого необходимо обратиться в отдел миграции по месту проживания. Там ему придется доказать на документальной основе потребность в дополнительном времени пребывания в стране. Например, предоставить договор о сотрудничестве с местной компанией, один или несколько пунктов которого находятся на стадии завершения и требуют личного присутствия заявителя.

Государственные стимулы для инвестирования

Черногорское правительство увидело, что путь к переходу от постсоветской индустриальной экономики и поддержания роста заключается в том, чтобы сосредоточиться на туризме и прямых иностранных инвестициях. Кроме того, частная собственность защищена в Конституции Черногории, и иностранцы (включая инвесторов) находятся на равных юридических основаниях.

Не было случаев, когда правительство экспроприировало собственность, принадлежащую иностранцам, в Черногории. Кроме того, иностранцы могут участвовать в продажах, предназначенных для приватизации государственных активов.

Инвестирование в Черногорию как путь к гражданству

Федеральное правительство достаточно заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций в страну, и оно разработало программу продажи гражданства 3000 иностранным инвесторам в течение трехлетнего периода.

Если все пойдет по плану, программа «Гражданство за инвестицией» привлечет сотни миллионов евро инвестиций. Она предусматривает дополнительный стимул для тех, кто хочет вкладывать средства в проекты развития на севере Черногории. Только время покажет, как программа повлияет на цену и окупаемость инвестиционных возможностей.

Возможные последствия запрета на покупку недвижимости в Европе и Черногории для россиян

По мнению экспертов, введение новых антироссийских санкций в части операций с недвижимостью официальным Брюсселем, вряд ли окажет сильное влияние на цены в большинстве европейских стран в краткосрочной перспективе, поскольку на долю россиян приходится незначительная часть покупателей недвижимости – особенно в случае эконом-сегмента.

Введение санкций также способно повысить объем предложения на рынках недвижимости Черногории и ЕС, поскольку многие россияне решат максимально оперативно избавиться от «проблемных» активов вследствие страха национализации со стороны «недружественных стран» и риска полной потери недвижимого имущества в Европе. Сделки станут происходить быстро и по низким ценам.  Следствием увеличения предложения и дисконтированных продаж станет снижение цен. Но, учитывая небольшую долю домовладельцев-россиян в Европе, сильного падения цен ожидать не стоит.

В Черногории, где россияне владеют большим количеством недвижимости, напротив, может произойти существенное падение стоимости. Поэтому введения чиновниками из Подгорицы запрета на сделки с участием покупателей-россиян способно обвалить рынок.

В долгосрочной перспективе последствия способны оказаться еще более пагубными. Иные потенциальные иностранные покупатели внимательно следят за развитием ситуации. И введение запрета способно показать, что владеть недвижимостью в Евросоюзе небезопасно, если Вы – иностранец.

Краткий обзор наиболее востребованных в Черногории сфер бизнеса

В принципе, в Черногории можно открыть свое дело практически в любой сфере, начиная от IT и заканчивая туризмом. Но при выборе вида деятельности помните, что для работы в определенных направлениях, требуется получение лицензий и различных допусков и разрешений. Они однозначно нужны в строительстве, финансах, энергетике, здравоохранении, транспорте и образовании.

Но поскольку, как уже было сказано, Черногория живет туризмом, большинство предпринимателей открывают бизнес именно в этой сфере либо близким к ней.

Рассмотрим при помощи таблицы самые популярные для Черногории сферы бизнеса.

Таблица 1. Чем занимаются черногорские предприниматели, предоставляющие туристические и аналогичные им услуги:

Сфера деятельности	Краткое описание
Прокат автомобилей	Достаточно прибыльный бизнес. Аренда одного авто класса «Эконом» на сутки стоит около 30 долларов. Данное направление требует, разумеется, вложений, которые необходимы для покупки транспорта. Однако отдача будет гарантированно хорошей. И этому не помешает даже сезонная актуальность.
Сдача в аренду яхт и иного плавательного транспорта и средств	При максимальной загрузке такой бизнес может окупить даже за сезон, ведь стоимость аренды, в зависимости от класса и вида транспорта, может достигать 500-600 евро в сутки. Прокат бюджетной яхты стоит около 350 евро. И даже если ежедневно иметь на руки эту сумму, то это уже неплохой доход. Хотя, как правило, бизнесмены «выручают» значительно больше.
Аренда скутеров, велосипедов и иного спортивного инвентаря	Эта сфера деятельности не требует наличия баснословных сумм для старта. Аренда стоит примерно 15-25 долларов в день. Направление, можно сказать, перспективное, а, главное, востребованное в стране.
Открытие хостела или отеля	Стремясь к организации такого бизнеса, помните, что в Черногории стоимость гостиничных услуг значительно ниже, нежели в развитых странах Европы. Цена на место в общем номере составляет около 20 долларов в сутки.
Открытие ресторана, бара или кафе	Подобные заведения осуществляют деятельность, в основном, исключительно лишь во время курортного сезона. Зимой большинство из них не работают. Стоимость завтрака составляет около 5-6 долларов. Обед, как правило, в полтора-два раза дороже.
Деятельность в сфере красоты и здоровья (салон, спа, парикмахерская)	Черногория не отличается обилием мастеров, занятых в сфере красоты и здоровья, поэтому оказание подобных услуг будет как нельзя актуально. Стоимость стрижки – около 20 долларов.

Рыба ищет, где глубже, а человек – где лучше

В трудные времена экономических кризисов всегда обостряется процесс миграции населения. И это неудивительно! Если человек привык к определенному уровню комфорта, а экономический упадок в стране не может поддерживать этот уровень жизни на прежней отметке, то человек непременно пустится на поиски лучшей жизни. Особенно в том случае, когда климат, жилищные условия или прочие обстоятельства не устраивали и раньше, но терпелось, потому что был приличный доход. А значит, была надежда накопить денег и дождаться долгожданного отдыха, улететь в какой-нибудь облюбованный уголок природы, надышаться свежим воздухом, накупаться в чистом море. А когда доход урезали и отобрали надежду на исполнение желаний, тогда уже точно терпеть нет мочи.

Вот тут-то и наступает момент, когда задумаешься.

Сразу возникает много противоречий. Тут и отсутствие гражданства, и акклиматизация, и языковой барьер, и менталитет. Даже недружелюбное отношение местных жителей порой играет решающую роль. Никому ведь не хочется бросать привычный круг знакомых, чтобы оказаться в агрессивной среде, где все чуждо и плохо знакомо

Важно сделать правильный выбор. А для этого проанализируем все «за» и «против»

Организационно-правовые формы черногорских компаний

Заниматься бизнесом в Черногории, как и во многих странах, можно не только как юридическое лицо, но и как физическое. Бизнес, а если хотите — хозяйствующий субъект, в этой стране может представлять собой следующие организационно-правовые формы:

Предприниматель (reduzetnik) — физическое лицо, зарегистрированное в Центральном реестре коммерческих организаций (CRPS). Такой бизнесмен несет персональную ответственность, то есть в случае наступления обязательств может потерять не только предпринимательский капитал, но и личный. Предузетник, то есть черногорский ИП вправе торговать, владеть гостиницей или т. п., заниматься независимым ремеслом, например, быть парикмахером. Эта организационно-правовая форма дает большую гибкость, если бизнесмен действует сам по себе, не в команде.

Полное товарищество (ortacko drušvo) — такую форму можно назвать объединением двух или более предпринимателей, решивших работать на равных и зарегистрировавших общее название. В результате создается юридическое лицо. Роднит членов полного товарищества с предпринимателями и то, что ответственность каждого может дойти до любого имущества, даже личного, но прежде всего касается товарищеского. Детали определяются договорами с кредиторами. Ответственность у членов организации равномерная, солидарная. Их вклад в объединение может быть выражен в деньгах, а также в прошлых и планируемых услугах. Эта форма бизнеса тоже регистрируется в CRPS, в общем-то, как и все остальные.

Ограниченное, или коммандитное товарищество (komanditno društvo) — разница с полным товариществом в том, что коммандитное, наряду с активными, можно сказать, управляющими членами подразумевает неактивных, или партнеров с ограниченной ответственностью. Активные несут больше имущественных рисков, могут при наступлении обязательств даже лишаться личного имущества. Но и на бизнес они могут влиять куда шире, недаром неактивных, коммандитных товарищей еще принято называть молчаливыми. Они рискуют только тем, что вкладывают в компанию.

Акционерное общество (akcionarsko društvo) — компания, созданная одним или несколькими физическими/юридическими лицами, причем учредителями могут быть иностранцы. Первоначальный капитал такой компании делится на акции, а составлять он должен как минимум 25 000 €. Акции регистрируются в Центральном депозитарном агентстве (CKDD) и Комиссии по ценным бумагам (SCMN). Имущественная ответственность членов такого общества ограничена акциями. Все акционеры имеют право участвовать в общем собрании, но помимо него корпоративными органами бизнеса являются совет директоров, исполнительный директор и секретарь.

Общество с ограниченной ответственностью (Društvo sa ograničenom odgovornošću, D.O.O) — организация, созданная одним или более физическим или юридическим лицом, которая еще до начала деятельности обзаводится уставным, или учредительным капиталом. Достаточная сумма — 1 €. Члены ООО в Черногории, как и повсеместно, отвечают по обязательствам и долгам компании только тем имуществом, что внесли в уставный капитал. При этом вклад может быть как денежным, так и иным. Перед запуском ООО, да и других форм бизнеса рекомендуется проверять в CRPS доступность желаемого названия.

Филиал (podružnica) — ответвление компании, расположенной за пределами Черногории. Филиал самостоятелен, по сути, лишь в том, что платит налоги за полученную именно им прибыль согласно черногорским правилам (см. ниже часть о налогах). Уполномоченные лица филиала должны иметь вид на жительство в Черногории с подверженным адресом. Адрес нужен и самом филиалу. При создании филиала требуется финансовый отчет главной организации за прошедший год, заверенная копия устава компании, свидетельство о ее регистрации по месту юрисдикции.

Как купить бизнес в Черногории

Купить готовую компанию в этой стране достаточно проблематично, так как хорошее рентабельное дело тут продавать никто не будет. Исключением являются небольшие отели и рестораны. Чаще всего их реализуют уже с полным пакетом документов, а для заключения сделки необходимо только иметь справку об отсутствии задолженностей продавца и покупателя, открытую компанию и нотариуса, который сможет заключить договор.

Найти вариант покупки готового бизнеса можно на следующих площадках:

1. https://housage.com/Montenegro/business/ – имеет удобную навигацию по регионам, компания предлагает услуги не только для информации, но и по приезде сможет помочь зарегистрировать фирму и провести сделку купли-продажи.
2. http://value1estates.com/45 – предлагает не только покупку и продажу недвижимости, ознакомит вас с инвестиционными проектами, в которые можно неплохо вложиться. Особенно это касается отелей на стадии строительства или крупных гостиниц.
3. http://www.jjc.ru/Country/montenegro-realty/business-for-sale/ – тут есть варианты купить не только недвижимость, но и готовый проект по аренде автомобилей с автопарком, а также выбрать из других проектов наиболее подходящий.